The Holborn开放式月租1.65万、呎租75元　呎租贵过南区贝沙湾

二手市场成交淡静，惟租金成交不断。据差估署最新资料，7月私楼租金指数报194.1点，连升5个月。鲗鱼涌The Holborn一伙221平方呎开放式单位，新近以每月1.65万元租出，呎租约75元，若以呎租计，更贵过南区贝沙湾豪宅。

The Holborn开放式月租1.65万

美联物业市务经理（销售）陈昌裕表示，是次租赁成交为鲗鱼涌The Holborn为极高层B9室单位，实用面积约为221平方呎，属开放式间隔。原业主最初以1.75万元叫价放租，终业主同意减价1,000元至1.65万元租出，呎租约为75元。

至于，新租客因钟情屋苑新及社区配套完善，交通非常方便，加上上述单位位处高层，决定承租。

据知，业主于2024年4月份以约590.9万元购入上述单位作为长线投资，以是次租金计，单位租金回报约3.4厘。

鲗鱼涌开放式呎租贵过贝沙湾

参考南区豪宅贝沙湾，最近的租赁为四期南湾6座低层B室，实用面积为723平方呎，属两房间隔，以3.3万元租出，呎租为46元。换言之，若以呎租计上述翰林峰低层开放式的呎租贵过南区豪宅。