元朗雨后三房较去年劈价25%　入场价614万起　下周日推售41伙

星星地产（1560）旗下元朗新盘雨后今日（7日）更新价单与销售安排。项目最新减价推售11伙三房单位，折实售价由614万元至682万元，呎价由10,336至11,513元。新售价较去年减价近25%。包括该批单位在内共有41伙落实于下周日（11日）以先到先得形式发售。

星星地产销售及市场推广董事总经理李平山表示，是次更新的单位共涉11伙，均属三房连开放式厨房的J室单位，实用面积592平方呎至594平方呎，折实售价由614万元至682万元，折实呎价由10,336至11,513元，其中逾半数单位呎价不超过11,000元。部分单位的售价扣除所有折扣后，更低于现时正售的两房单位。

同日，项目落实于下周日将推售包括该批单位在内的41伙单位，以先到先得形式发售。及开放一伙21楼J室连装修的示范单位，以展示送赠的“置好啲”免费家私组合优惠。

↓↓21楼J室连装修示范单位↓↓

三房售价较去年减价近25%

价单显示，该批单位的售价与去年同类成交比较，减价接近两成半。以9楼J单位为例，实用面积592平方呎，折实售价627万元，呎价10,593元。较去年3月成交的低一层单位8楼J室，成交呎价14,087元，减幅近25%。

发展商补充，至于项目余下的开放式至两房单位因大部分享有后海湾景致，故不纳入减价范围。