公司客掷1.8亿买缇外花园特色户　入市前两日开公司、悭税1935万

嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，于6月28日以招标形式沽地下花园特色户，成交价为1.8亿元，呎价约43,103元。值得留意，新买家透过公司名义入市，惟该公司在签约前两日才成立。

涉及单位为缇外第5座地下B室花园户，实用面积为4,176平方呎，连2,061平方呎花园，属四房四套房另加双工人房间隔，连1个车位。

入市前两日成立公司

翻查资料显示，该名买家以公司名义入市（LOVEBREW LIMITED），其公司董事姓陈。惟值得留意的是，该间公司的成立日期为6月26日，即于入市前两日才成立，不排除为方便日后以公司名义转让，即“卖壳”作准备。

撤辣后入市、悭税1935万

是次成交价于楼市全面撤辣后成交，因此税款仅约765万元，占楼价约4.25%。不过若买家于撤辣前入市，该公司客便需要缴付多达楼价15%的辣招税，涉及2,700万元，反映撤辣后悭税1,935万元或72%。