两大新盘角力　周末新盘录289宗　黄金海湾·意岚首轮188伙沽清

市场聚焦新盘销售，刺激一手交投。过去两日（20、21日）新盘市场录得289宗成交，较上周的215宗上升约34%。当中屯门黄金海湾·意岚于周六首轮销售188伙，全数即日沽清。

“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·意岚，于周六（20日）首轮销售188伙，即日内已全数沽清。首批单位折实平均呎价10,209元，入场单位由184.2万元起。当中最大手客拣选共5伙开放式户，涉及金额约1,020万元，作为长线投资及自住之用。发展商表示，整体客源方面有7成属本地客，3成属外地投资客。

启德柏蔚森III周日首轮销售108伙、即日沽67伙

新世界发展（0017）及远东发展（0035）位于启德跑道区新盘柏蔚森III，于周日（21日）首轮销售108伙，即日沽出67伙，占首批单位约62%。发展商表示，“柏蔚森”系列于9日内共售出254伙，占全部可售单位逾83%，合共套现逾17亿元。而系列亦录得22组大手买家，选取即供付款计划的买家占整体约70%。

启德沄璟周六连沽4伙

同样位处启德跑道区，由华润置地(海外)及保利置业(119)合作发展的“沄璟”于周六连环沽出4伙，套现逾3亿元。4伙单位分别由两组客人购入，位处2座的15及16楼，均为四房双套连私人电梯大堂户型。当中2座16楼A室，实用面积1,909平方呎，以7,865.08万元售出，折合呎价41,200元；而2座16楼B室，实用面积1,870平方呎，成交价为7,667万元，呎价41,000元。

坚尼地城吉喆单日沽3伙开放式

上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited 的坚尼地城吉喆，亦单日沽出3伙，套现1,367万元。涉及的单位均为开放式户型，当中最高成交为22楼H室，实用面积252平方呎，以509.1万元售出，折合呎价20,202元。