撤辣失效｜荃湾中心一房再穿300万　造价重返2月份　呎价一万有找

二手市场交投转淡，荃湾中心有收租业主以298.5万元沽出一房户，造价重返今年2月份时水平。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心4座中层H室，实用面积324平方呎，属一房间隔。单位过去十多年用作投资收租。

业主最初以300万元叫价放盘，上手租客于在两日前搬出，近日终以298.5万沽出，呎价9,213元。至于新买家为上车客，因见单位低价放盘，即睇即议价入市。

造价跌穿300万元　重返2月份水平

钟家豪续指，荃湾中心对上一宗300万元以下成交要追溯至于今年2月，于撤辣时已极速沽清。直至3月底至4月初同类急升至340万元，反映今次单位造价已重返2月份时水平。

持货14年　转手赚逾152万

据知，原业主于2010年以146万元购入上述单位，持货14年，是次转手帐面赚152.5万元，单位期内升值逾倍。钟家豪又指，目前荃湾中心约50个二手放盘，当中4个叫价低于300万元。