新都城顶层连天台户900万蚀沽　虽高估价逾3%　仍帐蚀263万离场

二手市场续以蚀让成交，将军澳新都城第二期有顶层连天台特色户，新近以900万元沽，持货3年帐面终需蚀让263万元离场。

中原地产分行经理关伟豪表示, 是次成交为新都城第二期顶层连天台特色户，实用面积644平方呎，连462平方呎天台，属三房套房连储物房间隔，望开扬城市景。

原业主于今年4月以“蚀让价”988万元叫价放盘，单位终以900万元沽出，呎价13,975元。换言之，单位放盘约两个月累减88万元易手。

持货3年帐面蚀让263万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为872万元，而恒生估价则为867万元。即最新成交价较估价高出3.2%至3.8%。

据悉，原业主于2021年5月以1163万元购入单位，持货3年，是次沽出单位帐面蚀让263万元，单位期内贬值22.6%。