经络：不排除最快第三季开始减息　料新造按揭息率维持4厘或以上

美国联储局最新议息按兵不动，另汇丰银行同日宣布最优惠利率（P）维持5.875%的水平不变。

联储局点阵图：预测减息由3次缩减至1次0.25厘

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，最新5月份美国消费者物价指数（CPI）连跌2个月至3.3%，但与目标2％仍有距离，现时美国就业增长依然强劲，而油价以及房价指数仍高企，加上俄乌以巴等地缘政治问题，以及红海危机令通胀前景仍存在不确定性。

他又指，由于首季通胀进展出现停滞，使减息时机有所延迟，联储局点阵图亦显示，今年减息规模将由3月时预测减息3次共0.75厘，缩减至1次0.25厘。

经络曹德明：不排除最快于第三季开始减息

至于联署局何时才开始减息，曹德明表示，美国由6月开始放慢资产负债表（QT）缩减速度，初步减息信号已出现，而加拿大央行以及欧洲央行于本月初先后宣布降息，相信联储局仍有理据于年内进行首次减息，估计美联储视乎未来通胀、金融市场以及劳动力市场走势，不排除最快于第三季开始减息，如美息下跌，本港拆息或跟随回落至4厘水平。

料年内银行新造按揭息率维持4厘或以上

曹德明认为本港银行会视乎拆息走势、多项外部因素以及自身策略而决定减息步伐，最优惠利率（P）或有轻微下调空间。另外又认为年内本港银行新造按揭息率将维持4厘或以上水平，有意置业人士仍需留意息口走势及市场环境变化，衡量自身负担能力才入市。