新地荃湾横窝仔街项目再补地价1亿　前后两度补地价　总成本近8亿

新地（0016）就荃湾东工业区内的横窝仔街安泰工业中心项目进行第二次补地价，涉及补地价金额为1亿元，住宅可建楼面增加两成至20.1万平方呎，令每呎补地价增至近3,000元。据知，新地拟于上述地皮兴建1幢楼高34层住宅大厦，料可提供465伙，另设1.1万平方呎幼儿中心。

2019年以4.7亿元完成首轮补地价

新地早于2019年以补地价约4.7亿元就上述地皮提出由工业改为发展住宅，及后获城规会批准，将地积比率提高至6倍，令住宅楼面增加至20.1万平方呎，故此发展商需要就此进行补地价。

料项目总地价成本近8亿元

翻查资料，新地早前已用1亿元就上述地皮进行补地价，如以今次增加33,520平方呎住宅楼面计，每呎补地价将由早前约2,788元，增加近7%至最新约2,983元。如连同新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。