内地生租楼潮重临　四内地生租大埔岚山三房　预缴年租28万｜多图

租务旺季即将重临，市场已不断录得内地生偷步租楼个案。大埔岚山有四名内地女生预缴一年租金27.84万元夹租三房；另亦有两内地生为方便上学，月租1.9万元夹租坚尼地城雅福台两房。

中原地产分行经理杨颂尧表示，是次租赁成交单位为大埔岚山7座低层B室，实用面积922平方呎，属三房连套房及储物房间隔。单位最初以2.4万元叫价放租，议价后业主同意减租800元，终以2.32万元出租单位，呎租25.2元。

先预缴一年租金　涉及27.84万

至于，新租客为4名内地女生，因见单位价钱合理，即预缴一年租金涉及27.84万元租金。据知，业主则于2022年以955万元购入，以是次租金计算，单位租金回报约2.9厘。

为方便上学　两内地生夹租坚尼地城雅福台两房

另外，中原地产分行分区营业经理柳志明表示，坚尼地城雅福台两房单位亦录内地生夹租个案，涉及为中层B室，实用面积338平方呎，外望楼景。单位最初以2万元叫价放租，终以1.9万元出租单位，呎租56元。

至于，新租客为两名内地生，为方便上学及心仪单位间隔，于睇楼后决定预缴年租22.8万元租用单位。据知，业主则于2018年以600万元购入，以是次租金计算，单位租金回报3.8厘。

↓↓坚尼地城雅福台中层B室↓↓