投资者“出租转短炒”　250万沽元朗国华大厦　不足3个月速赚4成

撤辣后楼市表现造好，元朗楼龄达53年的旧楼国华大厦录得一宗短炒个案，有投资者见近期楼市好转，转駄将单位“转租为卖”以250万元沽出。值得留意，该名投资者原业主于今年3月底楼市撤辣后以180万元入市，至今持货不足3个月，转手帐面赚70万元离场，升值近四成。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗国华大厦高层E室，实用面积343平方呎，两房间隔。据知，单位最初以260万元叫价放盘，经双方议价10万元后，终以250万元沽出。

见楼价谷底回升　决定“转租为卖”止赚离场

王勤学续指，原业主于买入单位后最初打算用作收租，但见楼价最近谷底回升，决定“转租为卖”沽货止赚。

原业主今年3月底FULL PAY180万入市

至于，原业主于今年3月底以180万元入市，当时造价创8年新低，持货不足3个月转手帐面赚70万元，单位期内升值38.9%。另据了解，原业主今年3月底入市时为FULL PAY 全数180万元入市，因此是次转售不涉及“摸货”。