恒地红磡THE HADDON首批92伙 折实均价19280元 入场费481万
恒地（0012）红磡重建项目MIDTOWN SOUTH（原称必嘉坊）第四期THE HADDON今日（30日）公布首张价单，涉及92伙，折实平均呎价19,280元。折实入场费由481.2万元起，属一房间隔。以折实平均呎价计，是次开价较对上一期GREENWICH首批，轻微提价1.9%。
首批92伙 折实均价19,280元 入场费481.2万起
首张价单提供92伙，实用面积由262至430平方呎。户型涵盖72伙一房、15伙两房、5伙三房，该批单位市值5.92亿元。价单售价由534.7万至947.4万元，价单呎价由20,408元至22,905元，扣除最高折扣10%后，折实售价由481.2万元至852.66万元，折实呎价由18,368元至20,615元。
当中，最低呎价及售价单位座6楼J室，实用面积262平方呎，属一房间隔，扣除最高折扣10%后，折实价481.2万元，呎价18,368元。
林达民：首张价单开价“㩒低咗” 冀可吸引客人注意
恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民形容，首张价单属“众收成价 ”，认为The Haddon 为红磡重建9个项目中地理位置最好项目，较其他期数的呎价，林达民直指“㩒低咗”，希望以吸引客人注意。另外，他又指项目明天开放示位予公众参观。最快本周六开始认购登记，下星期开售。
第三期GREENWICH首批折实均价18,928元
参考必嘉坊第一期必嘉坊．曦汇，于2022年6月份开价，首批提供68伙，折实平均呎价23,888元，最平折实售价由466.83万元起，为面积202平方呎的开放式户型；第二期必嘉坊．迎汇于2022年11月份开价，首批提供56伙，折实平均呎价21,238元，折实最平售价由458.82万元起，为面积222平方呎的开放式户型。
第三期GREENWICH于2023年7月开价，首批提供56伙，折实平均呎价18,928元，最平折实售价由367.83万元起，为面积215平方呎的开放式户型。
全盘453伙 首度不设开放式户
项目全盘提供453伙单位，首度不设开放式户。单位实用面积由223至430平方呎；当中一房单位占351伙，实用面积约223至369平方呎；两房单位提供62伙，实用面积由309至417平方呎；三房单位提供20伙，实用面积大约392至430平方呎。另设平台及顶层特色户，实用面积255至642平方呎，共占20伙。