沙田帝堡城两房668万沽 三年帐蚀138万、蚀幅17%|多图
撰文: 蔡伟南
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沙田区成蚀让重灾区,区内私楼帝堡城一伙两房户以668万元沽出,较2021年买入价帐面贬值138万元,蚀幅约17.1%。
富堡城物业董事廖志财表示,上述成交个案为沙田帝堡城2座中层A室,实用面积547方呎,采两房间隔,附有新净装修,年初叫价780万元。
↓↓沙田帝堡城2座中层A室↓↓
+3
2021年买入价806万
不过该单位近月持续减价,3月份降价至770万元,其后再减两口价,直至4月底叫价已进一步降至708万元。最终该单位以668万元卖出,成交呎价约12,212元,重回2017年水平。
原业主在2021年5月以806万元购入上述单位,持货约3年帐面贬值138万元或约17.1%。
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