The YOHO Hub II首批188伙　均价14338元　较3年前第一期平28%

新地（0016）旗下元朗现楼The YOHO Hub II 今日（30日）公布首张价单。首批提供188伙，折实均价14,338元，入场费682.92万元，属两房间隔。较2021年12月推出的YOHO HUB I 首批206伙，折实均价19,899元，卖平约28%。

首批188伙　入场费682.92万起

首批188伙全属The YOHO Hub II 第8座，户型涵盖两房至三房，当中两房涉71伙、三房涉117伙，实用面积467至905平方呎。价单定价808.2万至1538.3万元起，扣除最高15.5%折扣后，折实价682.9万元至1,299.8万元，而折实呎价由13,008至15,544元起。

入场两房单位8座3楼D室，实用面积467平方呎，扣除最高折扣后，折实价682.92万元，呎价14,624元。 另三房入场单位8座3楼C室，实用面积537平方呎，扣除最高折扣后，折实价777.56万元，呎价14,480元。

“随行就市价”开盘　雷霆：价钱相信买家可接受

另新地副董事总经理雷霆表示，The YOHO Hub II为YOHO系列压轴项目，而集团一向都以贴市价开盘，因此形容是次开价为“随行就市价”。定价方面，参考上期的项目，但因景观及位置的不同会有差别，相信亦是现时买家可接受的价钱。

新地代理总经理陈汉麟表示，项目首批全数位于8座，明日开放现楼示范单位参观，周五接受认购登记。

YOHO HUB 第一期均呎19899元

参靠项目同区近年新盘开价，雨后于去年3月推出，首批提供68伙，折实均价约14,491元。同样由新地发展的PARK YOHO BOLOGNA于2022年8月推出，首批50伙，折实均价13,088元。项目第一期YOHO HUB I则于2021年12月推出，首批提供206伙，折实均价19,899元。而PARK YOHO NAPOLI则于2018年9月推出，首批144伙，折实均价为15,211元。

↓↓The Yoho Hub II 第8座30楼J室示范单位↓↓

↓↓The Yoho Hub II 第8座30楼H室示范单位↓↓

全盘提供939伙　最大一伙1035呎四房

The YOHO Hub II提供939伙，当中户型涵盖一至四房，实用面积336至1,035平方呎，其中一房占94伙， 实用面积336至338平方呎；两房占375伙， 实用面积436至493平方呎；三房占469伙， 实用面积520至905平方呎；四房占1伙， 实用面积1,035平方呎。

项目由两座组成，标准楼层9至10伙，设5座升降机。该盘面积最小为第8座标准楼层5至28楼E室，实用面积336平方呎，属一房间隔。至于面积最大为第6座75楼A室 ，属四房双套、三浴室连工作间连洗手间间隔，实用面积均为1,035平方呎。