元朗半新楼尚悦3年输逾一球　买家带票睇楼即场劈价上车｜直击

一手新盘继续贴市价开售，数年前买入新盘的业主难逃蚀让命运。元朗半新楼尚悦两房单位以438万元沽出，一手业主持货3年帐面蚀132万元。

美联物业分行区域经理翟安晖表示，是次成交单位为尚悦3座低层C室，实用面积443平方呎，属两房间隔。单位早前叫价450万元，因应市况减价至438万元新近沽出，减价约12万元，成交呎价为9,887元，售价为屋苑同类型单位次低。

↓↓尚悦3座低层C室↓↓

买家带票上楼即场劈价上车

原业主于2021年以570万元购入，持货3年帐面蚀132万元，单位贬值23%。

代理表示，新买家为区内客上车，买楼预算大约400万元。另指，买家目标明确，在上门睇楼期间，带定本票，方便即场劈价买楼。