康城12B期PARK SEASONS加推78伙　折实478.3万起　周六首卖168伙

会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12B期PARK SEASONS上周公布首张价单，提供138伙。今日（16日）宣布加推78伙，折实平均呎价15,039元，入场费478.3万元起。另发展商亦同日上载销售安排，定于本周六（20日）开售168伙。

加推2号价单78伙　折实平均呎价15,039元，

加推新一张2号价单，涉及单位共78伙。价单内涵盖20伙一房单位、35伙两房连开放式厨房单位、23伙两房连梗厨单位。实用面积由322平方呎至496平方呎，折实售价由478.3万元至773.3万元，折实呎价由15,552元至15,591元。折实平均呎价15,039元。价单市值5.7亿元，折实市值逾5亿元。

参考PARK SEASONS首张价单138伙、折实均呎14,488元，即是次2号价单折实均呎较首张贵3.8%。

本周六首轮卖168伙　暂收2500票超购逾13倍

项目定于本周六（20日）展开首轮销售，涉及单位共168伙。价单内涵盖40伙一房单位、88伙两房连开放式厨房单位、40伙两房连梗厨单位。折实呎价由13,969元至15,530元，折实平均呎价14,632元。折实市值10.5亿元。

当中，入场单位为第2A座11楼E单位，属一房间隔，实用面积322平方呎，价单定价为516万元，价单呎价16,025元。扣除最高12%折扣优惠后，折实售价454.1万元，折实呎价14,102元。

至于，最低呎价单位为第2A座11楼C单位，属两房连开放式厨房间隔，实用面积453平方呎，价单定价为719万元，价单呎价为15,872元。扣除最高12%折扣优惠后，折实售价632.8万元，折实呎价13,969元。

梁志坚指楼市未来会慢慢上

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀，项目目前暂收2,500票，超额认购逾13倍，4成属“旧飞”。客源分布方面，7成为年青客、2成投资者，目前录100组大手客。Seasons Place目前沽出569伙，套现36亿元，平均成交呎价为14,961元。表示是次加推属原价加推，希望可以以较吸引价钱推盘。

对于后市走势，会德丰有限公司董事会主席梁志坚表示，对后市比较睇好，始终楼市前阵子“跌过一轮”，楼市未来会“慢慢上去”。楼市目前由用家主导，现在新盘推售都以用家客为主。