启德天玺．海四房大宅示位曝光　参观睇楼客要畀本票100万｜多图

新地（0016）旗下位于启德跑道区的承丰道26号天玺．海，今日（4月2日）公开示范单位，包括两伙连装修示范单位，以及一伙无改动示范单位。

据资料显示，准买家及代理可以透过发展商推出的项目提供的表格预约睇楼，而参观者须于递交表格及一张金额为港币100万元的银行本票副本，作为参观的条件。

天玺．海累沽32伙　非本地客占逾一半

新地代理总经理陈汉麟表示，项目已开售3星期，目前累沽32伙，套现约20亿元。单位售价由3,738万元至1.48亿元，呎价33,197元至67,946元，平均呎价约45,336元。当中有4伙为过亿元大额成交。客源方面，非本地客超过一半。

新地副董事总经理雷霆表示对项目销情有信心，相信项目可破同区售价及呎价新高纪录。另外，集团预计最快于下月推售元朗The YOHO Hub 第C期，6月将推屯门NOVO LAND第3期。

↓↓天玺．海第1座22楼A室连家具示范单位↓↓

首先为四房三套连家具无改动示范单位，单位以第1座22楼A室单位作蓝本，实用面积2,144 平方呎。设计以翡翠绿色为主色调，采用大量天然石铺砌。单位楼高3.3米，采用玻璃幕墙设计，大门位置配备私人升降机大堂及门廊，并设有隐藏式鞋柜，附送衣物护理机及梳妆台。

客饭厅长度逾9.5米，空间宽敞，客厅区域配以米白色拼古铜色设计特色墙身，两旁更设有白色壁灯。中央放置了米白色L型梳化及绿色长型梳化，缀以浅灰色绒毛地毯，前方配备椭圆形天然石面茶几。客厅外连约5米阔流线型全景露台，可放置户外休闲椅及茶几。

饭厅墙身为特色画，配以双层吊灯，中间位置摆放绿色天然石机面的十人圆形餐桌及白色波浪纹座椅。旁边设有L 型吧台铺砌白色天然石，划分层架摆放酒杯及酒类。此外，设计师利用玻璃折叠门区间出娱乐区，并摆放麻将台，为住户提供多功能空间。

睡房可摆放贵妃椅及梳化

3间套房与客饭厅属同一座向，均可外望维港景色。主人房方面，房间摆放双人床后可三边落床，另一边设有白色软呢贵妃椅、淡绿色梳化及白色天然石面茶几。另外房间内亦放置高深大柜，提供收纳空间，另一边则设有广角弧形玻璃幕墙，提升采光度。

主人套厕同样以天然石铺砌，设有双洗手盘、化妆台、浴缸及淋浴室。

↓↓天玺．海第5座18楼A室经改动示范单位↓↓

第二伙为第5座18楼A室，单位原为四房双套间隔，经改动后为三房双套间隔，实用面积1401平方呎，连48平方呎露台及17平方呎工作平台。客厅一面墙身配以金色纹理手绘墙纸，衬以一排啡色系天然石装饰，加上大地色调地毡，增加视觉效果。摆设则采用现代简约风格，选用奶油色浮雕毯面沙发，并搭配奶白色皮质及黑白棉麻针织的方形靠垫抱枕，两边搭配淡绿色石材矮几，缀以橘黄色摆花装饰。中心放置了北欧简约木棕拼金色茶几，两侧则各摆放一个粉红色迷你皮绒小沙发。

饭厅墙身沿用木纹设计，挂上不规则形状镜子，并缀以海螺形状的自色吊灯。中间位置特设灰色天然石台面的椭圆六人餐桌及柔和色调的布艺木餐椅，配搭花卉装饰及特色餐具。

主人房与睡房打通 另作衣帽间

睡房方面，设计师打通主人套房及睡房2，将原先睡房2的部分空间作衣帽间之用，空间偌大。主人房设有双人大床，衬以树叶图案寝具，搭配墨绿皮绒及灰色纹理抱抌，床下铺设绒毛地毡。双人床两旁放置同色调木纹床头柜，缀以花盘装饰。房间另一边仍有空间，可摆放一张梳妆台，台面上摆放着复古艺术台灯，配上圆形矮椅。

而由睡房2改造成的衣帽间配以L形雕花木制储物柜连天然石台面，并采用金属服饰挂架收纳服饰。衣帽间内还摆放了一张灰绿色靠背椅，方便住户更换衣物。

↓↓天玺．海第5座18楼A室无改动示范单位↓↓

第三伙为第5座18楼A室无改动示范单位，属四房双套间隔，同样提供私人升降机大堂及智能衣物护理机。