沙田中心2房425万元沽　原业主持货42年赚约15倍

沙田中心2房，以425万元成交，原业主持货42年赚约15倍。

中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，撤辣后，整体二手交投量明显增加，沙田及大围区本月暂录约208宗成交，较上月录约60宗增加约2.5倍，其中沙田中心占约10宗，屋苑最新录海宁大厦(B座)中层C室，单位建筑面积385平方呎，实用面积310平方呎，2房间隔，去年11月开价约450万元，议价后以425万元易手，实用面积呎价13710元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，即把握机会入市单位自住。原业主则于1982年以26.4万元购入单位，持货42年，现转手账面获利约398.6万元离场，单位升值约15倍。