为方便子女返学　廿四孝父母488万买屯门慧丰园　上手五年输160万

二手市场虽转活，惟市场续以蚀让成交为主。有廿四孝父母为方便小朋友返学，新近掷488万元买屯门慧丰园三房套自用。据知，原业主因移民决定沽出相关收租物业，持货5年转手帐面蚀让160万元。

中原地产分行资深分区营业经理陈智生表示，是次成交为屯门慧丰园4座低层E室，实用面积567平方呎，属三房套房间隔，向东南，可望海景及园景。单位最初用作投资收租用，原业主因要移民决定沽出相关收租物业，单位于去年9月以560万元叫价放盘，于今年3月减价40万元至520万元求售，终以488万元沽出，呎价8,607元。

为方便子女返学　掷488万元入市自用

换言之，单位放盘半年累减32万元沽出。至于新买家为同区上车客，因为小朋友在附近返学，加上担心迟买会贵，决定买入单位自用。

据知，原业主于2019年以648万元买入单位，持货5年沽出，是次转手帐面蚀让160万元，单位贬值近25%。不过，由於单位曾用作收租，料租金收入可抵消部分蚀幅。