九龙塘施他佛道独立屋1.38亿沽　生果公司承接　上手劲蚀5200万

楼市全面撤辣后，在高位接货的豪宅业主依然需要惨蚀离场。九龙塘施他佛道一幢单号独立屋，以1.383亿元沽出。原业主持货约两年，帐面劲蚀约5,200万元或约27%。

上述成交为九龙塘施他佛道单号2层高独立屋，占地5,166平方呎，实用面积3,804平方呎，连前后花园，附设有盖车房，最多可以停泊6辆汽车。该物业以1.383亿元卖出，成交呎价约36,356元。新买家为东成鲜果国际有限公司（TUNG SHING INTERNATIONAL FRESH FRUIT COMPANY LIMITED）。

2021年买入价1.9亿、实蚀6225万

原业主于2021年12月斥资1.9亿元购入上述物业，持货两年多，帐面贬值约5,200万元，期内物业跌价约27%。原业主两年前买入物业缴付约807.5万元作为税款，若再计及买卖两次的佣金支出约328万元，实蚀金额更高达约6,225万元。