如何欣赏维港景色　景观差之毫厘谬以千里｜汪敦敬

随着疫后的经济复常和政府推出连串夜缤纷的活动，维港又成为了万众瞩目的焦点，加上内地很多自由行来港也是想一睹维港的风采，财爷更曾表态：“维港美景难抄袭，有信心吸引高质量旅客”！维港已成为香港价值和实力的重要一部分！

鉴于公众普遍对评估维港的价值认识不深，所以很多时在评论和传媒报道中，都会出现将方向相若单位当了是价格相若，这做法无疑是一般估价的惯例，但对于看到维港景色的单位来说，景观差之毫厘谬以千里，许多时出现令人啼笑皆非的评论。

事实上，讨论如何欣赏维港景色的文章是缺乏的，笔者是维港单位的投资者，相信可以用从这个角度分享个人的看法！但有关看法是个别的观点，只适合作参考，始终审美的角度是主观的。

就算同一个方向，高低层所见的景色也有异！可分“看海景”、“看海港”和“看河山”三个不同的水平！

看到海和看到大部分港口而同时无阻挡的景色，在价钱上当然有很大的分别！而位于指定层数的，在市值和保值方面是比普通有海景的来得珍贵！

用“看河山”这字眼虽然好像有些夸张，但其意思的确是指“超越港口的地势都看到”！“看河山”的最佳例子而很多人都看过的就是ICC环球贸易广场顶楼或者The Ritz-Carlton Hotel所见的景色！

九龙站上盖屋苑很多40楼以上单位都是“看海港”的水平！这亦是九龙站占维港海景领导地位的原因！

那么是否越高单位就越值钱和海景越靓？又不可以完全这样说，一个好的景观其实能与地面的地标有联系感和协调感会更佳、这幅美图才有生命力，联系感做得好的佼佼者是K11 MUSEA的Gentry Club！在酒吧看日落配合尖沙咀的众多地标，甚至与街上的行人联系成一体，在此喝威士忌是难忘的享受！

而ICC虽然具“看河山”的优势，却太高了和地面失去联系！不能和城市的脉搏一起跳动！笔者个人主观要求上感到美中不足！

事实上，“名铸”复式单位比较接近完美，60楼以上的高度，能与两岸众多地标有联系感，其角度完美地“看河山”，甚至可以看到雨云翻过太平山再经过维港飘到眼前！市区重建下将原本“直升机景”融入名铸的建筑中，可欣赏最壮阔美丽的维港景色！

当然看维港景色要懂得享受“光”！香港其实是玻璃之城！维港两岸充满玻璃幕墙的名厦，加上每日的日出和日落是不同角度，即是每次日出日落维港的光影影像都有不同！维港景色其实是一幅每次看也不同的“光之艺术画”！令笔者想起Photograph一字的拉丁文原意，正是用光影绘画！美好的事情一直不断在我们身边发生，大家应珍惜当下！

当然，维港景色还有很多有价值的东西是我等追求铜臭所不了解的！美丽的维多利亚港景色，是代表香港的机会公平，因为维港景色不是豪宅所独有！

维港也代表港人的奋斗精神！因为人们追求维港的同时也发生了很多动人的奋斗故事！内在美更重要！香港维港景色背后隐藏的奋斗精神更值得保护和珍惜！

【财经专栏】祥益地产总裁汪敦敬

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