谭雅士薄扶林古堡Jessville Manor2亿沽　四叔女婿顺豪郑启文承接

由谭雅士家族持有的薄扶林道128号项目Jessville，以2.07亿元成功出售超过90年历史的三级历史住宅建筑，薄扶林道128号Jessville Manor予郑启文及顺豪物业投资有限公司。值得留意，郑启文为恒地创办人“四叔”李兆基的女婿，妻子是四叔二女李佩玲。

Jessville Manor于1931年落成，是一座历久弥新的建筑杰作。由谭雅士建造，并以其妻杜佩珍的英文名字命名。Jessville Manor的建筑面积约为12,288平方呎，大宅现已翻新，内里改建为4个豪华特式住宅单位，每个单位的实用面积为2,248至2,960平方呎，属三至四房间隔。

顺豪物业投资有限公司主席郑启文表示，香港住宅市场的价值长时间被低估，作为一个国际城市，相信有很大的升值空间，非常荣幸有机会拥有和保育香港这座享负盛名的历史建筑。Jessville Manor见证了香港上个世纪的历史和发展。

顺豪郑启文：香港住宅市场价值长时间被低估

莱坊执行董事及大中华区私人客户主管麦子兴表示，Jessville Manor拥有独特的建筑和历史，是一件极具珍藏价值的资产。

莱坊大中华区投资部主管胡孝直指出，香港政府取消了三种印花税，再加上长远息口回落，撤辣短期内可以带动楼市气氛，刺激本地人及海外人士置业，同时带动投资情绪，吸引更多投资者重投物业市场。本港豪宅供应有限，但需求强劲，预计豪宅市场的销售成交量将会逐渐回升。至于供应稀缺的超级豪宅，仍然对投资者具有巨大的投资吸引力，预料部分物业的成交呎价或会再次挑战高峰。

该四伙单位涉及大宅地下、1楼A、B室，实用面积为2,248至2,960平方呎，属三至四房间隔，当中全盘最大的单位则来自古堡的1楼B室，实用面积2,960平方呎，外接438平方呎的露台。至于地面2伙特色单位均设有私家花园及阳台，实用面积2,262平方呎及2,335平方呎，连234平方呎花园，及567平方呎花园。

据了解，古堡Jessville Manor于1931年落成，是一座拥有91年历史的府第，同时亦为三级历史建筑，由香港大律师和政治家谭雅士建造，并以其妻杜佩珍的英文名字命名。