高雄大火｜风光一时商圈转移后没落　业主私建“㓥房”出租

高雄盐埕区“城中城”大楼周四（14日）凌晨发生大火，导致近百人死伤，是当地自1989年以来，伤亡最为惨重的火警。
该幢大楼虽然被戏称为“高雄第一鬼楼”，但事实上过去亦曾经风光一时，只是随著商圈转移而逐渐没落，如今被业主作为“㓥房”出租。

高雄市盐埕区过去是最热闹的市中心行政区，也曾是高雄市政府所在地。“城中城”位于盐埕区，当时作为商办大楼开幕，曾经风光一时，吸引许多民众前往购物、看电影。

“城中城”没落后成为当地有名的破旧大楼，许多公设年久失修，有些区域宛如废墟，甚至被戏称为“鬼楼”。在大楼失去“商机”后，许多所有权人就将大楼间隔成住家、套房出租，出入也变得复杂，治安不佳，大楼管理每下愈况。

根据高雄市建管处资料，“城中城”于1981年完工，至今楼龄已有40年，原本规划1楼至4楼为商场，5楼至6楼是电影院，7楼至11楼是办公室，12楼是餐厅，并未规划住家。不过，所有权人自行将变更使用，隔成住家出租，有不少投资客接手。

值得一提是，“城中城”在1999年也曾发生火警，所幸无人伤亡。高雄市建管处表示，待火场搜救结束，将委由建筑、土木结构技师等公会进场进行结构安全鉴定，若有立即性危险，市府将强制拆除，但若无立即性危险，经评估后，修缮补强仍可使用，就会要求所有权人负起修缮责任。