蔡一凤与胞弟遭入禀追债 认投资失误宁蚀让3千万豪宅：及时止亏
撰文： 程岚风
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亚视前高层盛品儒的妻子、名媛蔡一凤（Michelle）及其胞弟蔡一龙，上周五（24日）遭财务公司入禀追债。原告为南丰财务有限公司，被告依次为蔡一龙及蔡一凤。入禀状指，蔡一凤于2017年7月24日为胞弟蔡一龙作按揭担保，而蔡一龙在2019年3月11日签下按揭契约。原告要求蔡一龙及蔡一凤偿还债务，如未能支付款项，便要求蔡一龙将南丰旗下位于筲箕湾的“香岛”单位连住宅车位交出予原告。
蔡一凤今日以短讯回复《香港01》，透露单位面积1,179 呎，以逾3,300万买入，但因近年楼市下滑， 现估值约2,700万。她说：“生意人，大家都懂算数，香岛5万租金都租唔到。如果南丰财务公司不加那么多利息，我还会帮细佬继续供。不过连我计算过条数都不对，宁愿南丰收去拍卖，我们尝试自己揾仲介都没有人愿意买，又不想挂很低的价格在市场上出售，因为会影响其他业主到时会有很多人在背后骂，所以宁愿让发展商收走去处理。”
蔡一凤指在今年1月已找秘书帮忙胞弟去信南丰财务要求启动拍卖程序，认为对方是故意走法律程序，她续说：“我们挂2800万卖层楼超过1年都卖唔到出去。而家拍卖还至少有2700万，而我们的贷款余额只剩下2200万多一些，还有差额500万左右退回给我们。但如果现在再跌下去，估计到时候要倒赔。”她担心再拖延拍卖会变成负资产，她说：“我们不会要这层楼了。物业管理很不友善，自住不适合。”她直认今次投资失误，宁可壮士断臂：“生意投资错了，及时止亏，而不是不去处理为了掩盖自己投资失利保住名声，一直去填那个无底洞。”
【案件编号：HCMP305/22】