东张西望｜水管爆裂延误处理浸坏䢂　业主要负责维修费上百万

今日（14日）《东张西望》讲到何小姐以千万购入启德发展区一私人单位，一日朋友来访发现门口有一摊水，于是立即通知管理处，而管理处曾派人手持扫把来扫水，未有即时关水表房掣。而相隔约一小时后管理处再次寻找何小姐告知水表房内的水管破裂属何小姐单位管理处不会负责，于是翌日何小姐自行找水电师傅维修。

好景不常再隔数天后，何小姐再次接到管理处电话，被告之因为水管属何小姐单位，而当日水管破裂导致水浸令电梯坏了，何小姐需要负上责任，而维修费用达至六位数字，接近百万，一脸错愕的何小姐原先以为维修电梯应该只需要花贵约万元，岂会估计到要过百万。而何小姐亦曾寻找过专家研究破裂的喉管，喉管的破损位置是接驳位高低参差，未知是否因为这个原因而导致喉管破裂，而破裂位置刚好卡在水表前，所以责任属谁这个问题亦具争议；另外水表房长期上锁，需要由管理处来开锁才可以进入，何小姐不明责任何以归咎于业主。有律师研究此个案后解释，这个个案责任不在业主，因为业主发现问题后曾有立即向管理处相告，而管理处在处理中有延误，何小姐始终担心因此事而需要大额赔偿。

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