鸡排妹郑家纯“扫楼”买楼买全层 一买一卖扣完税仍然激赚呢个数

撰文: 互联网温度计DailyView
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【鸡排妹郑家纯】台湾女星鸡排妹郑家纯去年11月才因为自嘲“处女座验屋是建商恶梦”,拿水平量电箱掀起讨论,12月已开始刊出售屋资讯,以21坪2480万元(台币、下同)转售,一买一卖欲赚价500万造成热议,位居“新生代女星声量排行”第二名,对此郑家纯也大方坦承自己是投资客。她也在粉专发文澄清,实际成交价要看状况,加上还得缴税,实际进帐不会赚那么多。

杀很大?郑家纯揪团买屋“包整层”降低购屋成本

颇有生意头脑的郑家纯,除了时常跟网友分享投资股票心得,去年也跨入房地产市场,首先挑蛋黄区房子,以便未来好脱手,最后买下大安区新建案“敦南好好”,与亲友包下8楼整层共三户,以量制价杀价200至300百万,郑家纯从每坪开价105~110万元,最后以89万一坪入手。

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郑家纯卖屋价格多少?大安区22坪2488万挑战市场

郑家纯购入的房屋,刊在卖屋网已变成每坪单价112.94,22坪总价2488万不含车位,价差高达500万,对此专家表示“敦南好好”交屋后还未有成功转卖,此开价颇挑战市场接受度,加上持有年数低,税金高达45%并不太划算,不过郑家纯也在粉专转发贴文,“自己以投资客立场,该付多少税就付,什么自住小换大都不用”,直言若不想缴税,何不投资其他项目?

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求售新闻发酵后,郑家纯向媒体透露,她表示目前要卖的物件其实有两间,假设都没有被杀价,获利粗估为739万元,但还要扣除税金跟仲介费、过户费等支出,实际利润也不到500万。

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