中俄买家涌入　泰国楼市回暖　3大旅游点交易最热络

随着泰国旅游业逐渐复苏，地产市场也跟着回暖。2023年，中国人和俄罗斯人是泰国公寓市场的最大外国买家，曼谷、芭堤雅（Pattaya）和布吉岛（又译作普吉岛，Phuket）等旅游热点地区的公寓销售量激增。

彭博社报道，根据泰国地产讯息中心的数据，截至9月，共有1万零703间公寓售出，价值达523亿泰铢（约117亿港元），同比增长38%。

其中，有4991间公寓卖给中国买家，占总交易量的47%，价值约247亿泰铢（约55亿港元）；俄罗斯买家则购入962间公寓，遥遥领先排在第三与第四名的美国和台湾买家。

出售给外国人的公寓当中，近42%在泰国东部春武里府，那里拥有众多海滩和工业区。泰国首都曼谷则占37.5%。

泰国地产讯息中心代理主任威猜说，外国买家对泰国公寓的需求仍然很大，“购买目的既是为了投资，也是为了在泰国作为第二个家”。

他还说，免签可能会进一步刺激对泰国公寓的需求，而外国买家持有物业的数量，远低于当局规定的法定上限。他预计2024年游客人数将增加，这将进推动地产需求增长。

本文获《联合早报》授权转载

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