日本自由行注意｜东京大阪京都等酒店房租加价50%　部份快将爆满

由于国内外旅客回流，日本酒店房价出现飙涨。

黄金周假期期间许多城市酒店住宿价格涨幅超过50%，但由于持续人手短缺，令人对酒店客房供应量感到担忧。

日经新闻调查日本五大都市（札幌、东京、京都、大阪、福冈）共50家酒店，请求酒店比较今年和去年4月29日黄金周假期首日的平均每日房价（点图放大阅读）：

结果显示，每座城市酒店住宿价格都出现明显增长，没有一家受访酒店表示房价下跌。约20%酒店回报的涨幅介在10%至40%，另外60%酒店则表示涨幅至少50%。

涨价趋势最显著的城市为东京，受访的七家酒店全都表示涨幅在50%以上。

房价上涨的主因是入住率上升。日经调查的每家酒店订房数都增加，许多酒店预估入住率可达到70%以上，或几乎全满。

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国旅回温对这波涨价趋势贡献良多。札幌车站附近的廉价连锁酒店MyStays表示，黄金周期间的订房已接近全满，最主要的客群为亲子客。

旅行社JTB估计，4月25日至5月5日黄金周期间的国内旅客人数将比2019年增加2%，达到新高纪录。

外国旅客回流也有助拉擡入住率和房价。东京中央区的一家酒店表示，访日旅客已明显增加，尤其是其他亚洲国家的旅客。东京八重之翠酒店表示，外国旅客占了黄金周首日订房的64%。

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由于入境旅客持续增加，日本的酒店房价很可能将会继续上涨。日本对中国大陆游客的入境管制，终于在4月松绑到和其他国家一样水准。日本生命基础研究所研究员安田拓斗表示：“随著陆客回流，5月的海外住宿旅客人数料将回到疫前的80%水准。”

不过，由于人力短缺，观光客增加反而令人担心酒店客房的供应是否会受到限制。

据日本银行（央行）的短观调查，住宿和餐饮业的雇用状况指数3月下滑至负67，远低于去年同期的负7，也低于今年所有产业平均的负32。

Sony金融集团资深经济学家宫嶋贵之表示，由于人手不足，酒店在提升入住率上正面临困难，因此他们别无选择，只能透过提高房价来确保获利。

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