日本酒店房租较疫前贵18% 因海外客渐多外 “他们”需求也大
日本酒店价格已在去年12月涨至比新冠疫情前同期还贵近20%,原因不只是观光客变多,还有劳力短缺迫使部分酒店限制提供的客房数量。
《日经新闻》报道,美国酒店市场数据公司STR的数据显示,日本去年12月的平均酒店房价为17,127日圆(约港币1,019元),比11月上涨10.8%,也比2019年12月的平均价格高出18.4%。
这是日本酒店的平均价格连续第二个月高于2019年同期,但去年12月的年涨幅却比11月多出15个百分点,即便入住率只有75%,还不及2019年同月的逾80%。
酒店房价飙涨的主因之一,是日本政府去年秋季放宽入境防疫限制后的旅客人数暴增。日本国际观光振兴机构(JNTO)表示,去年12月入境的外国旅客人数为137万人,已恢复到2019年同期的逾五成。
同时,政府的补贴、加上对海外新冠疫情的担忧,也使日本民众对出国旅游兴致缺缺,继续在国内游玩。
调查机构Morning Consult去年8月的调查指出,35%的日本受访者表示不会再出国旅行,高于美国或中国大陆受访者的比率14%,以及韩国的15%。联合国世界旅游组织的数据显示,在疫情前,每年约2,000万名日本公民会到海外旅游,支出213亿美元,成为全球第16大旅游支出来源,如今这些支出可能转向国内。
劳力短缺和能源价格上涨也已对酒店价格造成上涨压力。东京一家酒店的主管表示:“因为人手不足,我们被迫把入住率控制在平常的八成,并且调涨房价,以确保获利。”
日本酒店高房价可能不会太快降温,因为即使在今年1月的传统淡季,需求仍然十分强劲,日本政府1月10日重启国旅补助方案,海外旅客也仍持续涌入,2月酒店需求预料将持续升高。
在新冠疫情之前,日本的酒店业者倾向着重在提高入住率,而非价格,但现在一些业者认为能借由调涨房价,帮员工加薪并且维持财务稳定,情况也即将改变。
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