【习特会】由无赖到插旗　特朗普如何在庄园学会“奇招”治国？　

特朗普的私人别墅海湖庄园（Mar-a-Lago）除了富丽堂皇，会费高昂之外，其实还有犹如“剧集式”的背后故事。
他更明言，在庄园相关的谈判中，他学会了与伊朗、与中国，甚至所有人谈判的方法；到底这个令特朗普爱不释手，奉为“冬季白宫”的庄园，与特朗普经历过多少风霜？

  　买地奇招学外交？

特朗普其实不是海湖庄园第一个主人，之所以译为“海湖庄园”，是因为Mar-a-Lago即是西班牙文“海和湖”的意思，它的前任主人美国传奇女富豪波斯特（Marjorie Merriweather Post），她由父亲处继承了庄园和发明不含咖啡因的谷物饮料公司Post Cereal。

波斯特在1973年去世，根据她的遗嘱里她希望将庄园留作政要聚会场地，但美国政府对这份大礼表示“收不起”，全因这座造价（换算到成今日物价后）高达9300万美元的豪华庄园，每年维持费需要100万美元。而波斯特家族决定拍卖庄园，还是个商人的特朗普对庄园兴趣盎然。

特朗普本人表示，他一开始时出价2800万美元但被波斯特家族拒绝。你以为他会就此放弃，或提高价格吗？他买下了庄园前面的地段，威胁指要起一间又大又丑的房子挡住海湖庄园的无敌大海景。“那令所有人都气疯了，”特朗普饮乎对自己的“聪明才智”沾沾自喜：“他们卖不出庄园了，因为我拥有那片大沙滩，所以价格一直下跌。”特朗普最后用了500万美元就成功拿下这个梦幻庄园，再额外以300万美元买下屋内的古董和装修。

特朗普后来更表示，这次“攻园战”让毫无从政经验的他，学会了如何管治美国，学会了“如何和伊朗、中国、印度和日本，和所有人谈判”。

  　先留难后放水　软化对手态度

买下庄园后难道只是用来“hea”？非也，特朗普身为美国最成功商人之一，自然不会放过赚钱机会，他将庄园改造成为会员制俱乐部，入会费盛惠20万美元。但政要名流依然蜂拥而至，毕竟这是现任总统开设的俱乐部。

2006年时，特朗普在这个位于棕榈滩（Palm Beach）的巨大庄园中插上一支巨型国旗，旗杆高达80呎，旗面亦足足有20x30呎，远超当地旗面最大4x6呎，旗杆最多42呎的规定。只有“一旗尚存”，棕榈滩便会每日向特朗普罚款1250美元，特朗普此时向当地政府提出2500万美元的巨额诉讼，指控政府侵犯宪法保障他的言论自由，又指当地政府选择性执法，未有向其他违反规定的组织罚款。

特朗普在诉讼中坚持，他的庄园不可配上一块太小的国旗，否则便会在偌大的庄园中“看起来很蠢，而不是一种表态，最重要的是会无法表达特朗普本人及海湖庄园俱乐部的访客的爱国之心”。

为什么特朗普要如此坚持？以国旗表达他的“爱国之心”真的如此重要吗？相信无人会相信。原来国旗诉讼背后，埋藏了一条特朗普希望推翻的当地条例：任何在棕榈滩开设的大型商业机构，均要符合“服务当地”的大前提，需要证明至少50%营收来自当地居民。例如著名奢侈品百货Neiman Marcus在当地开业后，只可在当地报纸刊登广告，而不可刊登在并非流通于当地居民间的刊物上。

对特朗普来说，撤销“服务当地”规定，意味着他可以招收更多并非住在棕榈滩的俱乐部会员，扩大营收。透过巨额国旗诉讼，软化当地政府的态度，摆出一副愿意和解的姿态，再乘胜追击真正想要的东西是的特朗普的惯用技俩。

在他提出诉讼6个月后，当地政府和他在一个秘密且由法庭下令的洽谈中达成协议，棕榈滩愿意豁免他的所有国旗相关罚款，而且会“在下次分区规划中，重新考虑有关旗杆与国旗大小的有关规定”，特朗普亦会稍稍缩小旗杆，并捐出10万美元至退伍军人福利的慈善机构。根据其中一名棕榈滩律师表示，有关50%的“服务当地”规定仍然未解决，处诉诉讼当中，但透过一步一步令棕榈滩的态度软化，似乎亦是指日可待？

现时共和党员亦应该明白到，这名商人总统对达成目的的手法和一般政客不同，例如在推翻奥巴马医保投票前夕“恐吓”共和党人，称反对者不将在下届选举“票债票偿”，但这群纵横政坛多年的老手又岂会容易被唬弄？政策最后难产，特朗普唯有祈求这事件并不是他的政治生涯的启示吧？

（综合报道）