东京40年旧楼突加租至2.6倍惹民怨　揭业主为香港地产内地投资客

日本东京一栋超过40年的老旧公寓，近期传出房租突然暴涨至超过2.6倍，引发居民群起抗议。

更离谱的是，公寓新任屋主为一名中国人，不但未与住户协商就下达涨租通知，还将部分房间暗地转为无照民宿经营。当地媒体直击当事人后，对方竟回应：

在香港这（加租2.6倍）很正常。

但面对住户怒火，最终被迫撤回涨租计划。

升降机长期故障、垃圾无人收　还非法经营民宿　点图放大看相关报导：

根据dmenu报道，这栋7层楼、约20户的公寓位于东京都板桥区，今年1月住户突然在信箱中收到通知，称因物价与公共费用上涨，将调整租金。

一名住了30年的住户无奈表示，他原本每月只需支付72,500日元（约3,928港元），竟一口气被调涨至19万日元（约10,294港元），等于暴涨超过260%。

住户指出，屋主事先未进行任何沟通，甚至在未登记的情况下擅自将房间改为观光客短期出租的民宿，门口频繁出现拖著大行李的陌生面孔。

经查，在民宿网站上，这栋公寓的一间房间以每晚约25,000日元（约1,354港元）出租。然而经记者向板桥区公所查证，该处从未收到相关民宿申请，显然属非法经营。

更糟的是，公寓电梯在5月中旬起被强制停用，高龄住户只能硬爬7层楼，有一名70多岁的阿嬷走到气喘吁吁，忍不住喊：

膝盖快裂开了。

虽然住户每月仍照缴管理费，但垃圾处理与清扫工作全由住户自理，有人形容：

缴的是钱，做的是义工。

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住户表示，在屋主更换前，整栋公寓有20户，如今已有5户搬离，还有4户预计下个月退租。面对住户接连退租抗议，富士电视台追查到登记屋主公司的一名中国代表，对方坦言自己只是“借名义登记”，真正掌权的是另一位在中国的代表人。

记者终于联系到这位中国籍屋主，他辩称：

我并未长期居留日本，在香港等地从事房地产投资。在那些地方，房租涨2.5倍是很正常的。这是为了让公寓更漂亮，为住户提供更好的居住环境。

不过看见日本媒体强烈关注后，他态度急转直下，表示愿意撤回调涨计划：

我们不会经营民宿，会严格调查并完全停止。如果有机会向住户致歉，请代我转达“非常抱歉”。

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