遏制住房危机　西班牙叫停非欧盟公民“黄金签证”政策

西班牙政府周三（2日）起停止接受向非欧盟公民发放“黄金签证”的新申请，这一措施旨在应对该国日益严重的住房危机。根据政府的说法，西班牙在2025年可能面临高达60万套住房的短缺。

“黄金签证”计划自2013年启动，允许非欧盟国籍的投资者及其家属通过在西班牙房地产中投资50万欧元获得居留签证。然而，这些签证持有人并不需要在西班牙居住、工作或学习，这使得许多投资者仅将所购房产作为度假屋或出租给旅客。

西班牙首相桑切斯（Pedro Sanchez）2024年4月表示，住房是一项宪法权利，而非单纯的投机业务，因此决定取消该计划。住房部长Isabel Rodríguez指，取消黄金签证将为在特定地区面临价格压力和供应不足的居民提供机会。

尽管如此，专家认为，取消该计划对于整体住房市场的影响可能有限，因为黄金签证投资对于西班牙的房地产销售数量并不构成主导因素。

西班牙的住房危机在于社会住房的缺乏，社会住房仅占所有住房存量的2.5%，远低于法国的14%。政府提出一项12点计划，以增加公共住房和改善租房市场，但面临着经济和生活成本危机的挑战。