日本放宽让各地自行规管民宿　经营时段受限　未来Airbnb非自由

日本民宿（民泊）将在今年6月解禁，允许住宅以Airbnb等的民宿方式租借旅客使用。不过相关条件仍受各地区政府限制，包括旅客常去的东京、京都等地，最严格的实际与禁止民宿无异。

日本政府在去年通过“住宅宿泊事业法”（或称民泊新法），容许一般住宅经营民宿，每年最多180日。有关法案除可取缔现时不法民宿，统一管理提升质素安全外，亦可解决旅客持续增加，但酒店数目未能配合增加的问题。

各地限制多　部份要求仅在淡季经营

不过除中央政府制定的民泊新法，各地区政府可自行制定相关措施配合。日本共同社报道，截至目前为止，全国150个地区自治政府中有52个已制定或准备制定额外条例限制、44个自治政府把应否制定条例交予都道府县政府决定、24个表示正在观望、仅30个表示不设外带条例。

其中条例限制最严格的有兵库县、该县的尼崎、明石、神户市、及东京都的大田区，5个地区将计划全年禁止在住宅用地中经营民宿。

至于东京都其他如目黑、中央两区，则禁止在工作日期间经营民宿；京都虽允许传统房屋的“京町家”全年经营，但其余住宿均只可在1月中至3月中旬的旅游淡季经营。

近日发生肢解案　放宽限制不乐观

因民宿基本只能在住宅区域营业，无法在住宅区经营，无法星期一至日或无法在旅游旺季经营实际意义不大。因此观光厅对部份地区政府设严格限制，有“脱离立法目的，并不妥当”的意见。

不过早前日本发生“民宿肢解案”，一名日本女性怀疑遭美籍男友杀害后肢解，身首分别弃置在民宿中震惊全国。相信受案件影响会让地区政府加大对民宿限制，以防发生类似案件。

（共同社／每日新闻）