中国投资者炒高新西兰楼市　新政府拟禁海外买家购入现楼

新西兰居民与港人一样，近年同样面对房屋的负担能力问题，当地政府计划禁止外国人购买当地现货楼，尝试解决住屋需求以及楼市过热问题。
由于当地是不少海外物业投资者热门投资地点之一，新政策或会对中港等买家受到影响。

新西兰“不再被公开发售”

新西兰候任总理阿德恩（Jacinda Ardern）上月获得右翼新西兰优先党（New Zealand First）党魁彼得斯（Winston Peters）支持，最终胜出大选。

而她在宣誓就职前，随即“投桃报李”，宣布禁止外国人到当地购买现楼的新政策，“我们已同意禁止海外买家购入现楼”，并强调新政策只在非居民身上适用。

力主反移民政策的彼得斯称，此新政策清楚向外界展示新西兰“不再被公开发售”。

新政府将主力纠正社会不平等

竞选期间以房屋负担能力和改善医疗等社会议题为主打政纲的阿德恩，说到为低下阶层争取住屋权利时，曾形容资本主义是“彻底的失败”。

她表示，新政府会以提高最低工资、环保议题、处理无家者和孩童贫穷问题为当前急务，“你将会看到不平等现象得到改善”。

楼价狂升　当地人叫苦

新西兰近年因为大量移民入境，加上低利率以及住屋供应有限，令楼价疯狂飙升，当地人难以负担。虽然过去一年升幅有所缓和，但仍然高企。

根据莱坊（Knight Frank）的2017年第二季《全球楼价指数》显示，新西兰于4月至6月的同比楼价升幅，由第一季的13.8%回落至10.4%。首都惠灵顿于同期的同比楼价升幅更达18.1%，全国最大城市奥克兰亦达9.8%。

马云、蒂尔等科技巨头“避难所”

新西兰房产的离岸物业买家当中，中国投资者占最大比例，其次是澳大利亚人。部分美国富豪去年在特朗普当选总统后，因忧虑政局动荡，亦开始选择在新西兰购买物业，曾经赞助特朗普竞选活动的PayPal创办人蒂尔（Peter Thiel）是其中之一。

据彭博报道，不少矽谷的投资者为了“末日准备”，亦秘密于新西兰购买房屋，中国阿里巴巴集团主席马云据报亦有同样打算。

（综合报道）