25万成交惠州碧桂园4房2厅海景房？　当地中介：不至于如此大跳水

近期，一张二手房屋成交截图显示，广东惠州碧桂园十里银滩海悦湾四室两厅154.11平米（约1659呎）的房源，以仅25万人民币（下同）的价格成交，约每平米1623元。犹如“白菜价”的房价出现在惠州，引发关注热议，不过该房价是特例还是目前已全面跌至如此？对此，有该社区楼盘中介表示，该房源合计成交价实为100多万，且海景房房价还不至于“大跳水”。

从网传截图可见，该房源为精装修、低楼层，建成于2017年，挂牌价60万元，成交价比挂牌价低了35万。该截图在网络发布后，引发“惠州海景房价格狂跌”、“海景房没人买”的说法甚嚣尘上。

据《潇湘晨报》报道，当地该楼盘中介表示，网传信息并不是真的。该房源实为“双拼房”，房住将2套房子打通装修后一起出售，有2本房产证，2份成交合同，合计100万元上下，网传截图仅显示了一半内容。

该中介对截图感到“无厘头”称，这套房源是在去年成交，不理解为何今年又被人拿出来炒作，“很多人看到消息，打电话过来咨询。”另一名有该小区房源的中介亦证实了这位中介的说法。

从内地二手房源交易平台“链家”显示的资讯可见，该社区4室2听的户型总价在80万至109万之间。该社区的房源每平米单价在6000元左右。

据《第一财经》此前报道，不到15万就可买到惠州海景入门级房源，5折跳水价已是卖房标配，甚至有房产中介帮业主在阳台拉起“急卖”的红色横幅。

不过，据某房屋交易App2月数据显示，惠州2月二手房房价指数在每平米9500元左右。负责市区房源销售的中介表示，在惠州25万带走一间精装房，不太现实，除非是屋主急售，或房子有瑕疵问题。