万达集团再售旗下产业套现　阶段性缓解债务资金压力

万达集团为缓解债务压力，正以分阶段变卖资产方式调整资金配置。据了解，大连万达商管旗下的上海万达酒店投资有限公司出现股权变更，股东由大连万达商管变为北京鹰朗商业管理有限公司，该企业注册资本为13.8270万元（人民币，下同），实缴资本为5000万元，登记在上海市，是一间以商务服务为主的企业。

陆媒《中国证券报》报道，信用中国数据显示，上海万达酒店投资有限公司12月22日发生多项工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增北京鹰朗商业管理有限公司为全资股东，公司法定代表人由张晶变更为赵勇。

万达集团近期已陆续出售多项资产，采取分阶段的方式缓解资金运用上的压力。其中，万达旗下最重要的投资项目“万达电影”股权出让，引起业内十分关注。万达电影本月6日公告称，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让给上海儒意投资管理有限公司。

同时，万达集团官网12日发文，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，其中太盟的投资额约为28亿美元，现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

意即在珠海万达商管赴港上市的最后期限来临之际，万达的上市对赌压力已经解除，还引入了新投资人，代表投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。

此外，珠海万达商管11月21日公告，子公司万达地产国际有限公司于2024年1月到期的6亿美元债调整还款至2024年12月29日，计划在1年内分四次还清，不涉及其他公开债调整，早鸟同意费率为1%，一般同意费率为0.25%。

这笔美元债归还后，万达仅剩两笔各4亿的美元债，将于2025年及2026年分批到期，未来没有集中到期压力，对此，万达认为有信心可以按时偿还。