内地经济回温　工业、消费优于市场预期　唯房地产低迷阻碍复苏

内地经济显露轻微改善迹象，10月工业产出和消费零售成长皆优于市场预期，但长期以来的房地产低迷状况进一步恶化，阻碍经济复苏步伐。

国家统计局15日公布数据显示，10月规模以上工业增加值年增4.6%，较9月的4.5%有所加快，超过市场增长4.4%预期，这也是自今年4月以来最强劲的成长。同时，10月社会消费品零售总额4.33万亿（人民币，下同），年增7.6%，比前月加快2.1%，高于市场预期增长7%，且为连续第3个月回升。

不过，前十月固定资产投资41.94万亿，年增2.9%，比前九月回落0.2个%，低于市场预期增长3.1%。分领域看，前十月基础设施投资年增5.9%，制造业投资增长6.2%，房地产开发投资下降9.3%。

国家统计局新闻发言人刘爱华表示，10月随著市场需求逐步恢复，新旧动能加快转换，工业生产总体上呈现稳中有升的态势。

分经济类型看，10月国有控股企业增加值年增4.9%；股份制企业增长5.6%；外商及港澳台商投资企业增长0.9%；私营企业增长3.9%。

数据显示，前十月社会消费品零售总额38.54兆元，年增6.9%。商品零售中，10月汽车类零售年增11.4%，增速恢复至两位数，前十月汽车类零售年增5.3%。住房类消费中，建筑及装潢材料类零售降幅收窄，10月下降4.8%，而9月下降8.2%。

刘爱华提到，物价的走势有季节性特征，有结构性特征。从总体看，居民消费价格核心CPI仍然保持稳定，从宏观经济运行情况看，主要供给和需求指标都在持续改善。刘爱华强调，基于这些因素判断，下阶段价格低位运行的状况将会逐步缓解，不会出现通货紧缩。

受债务危机打击的内地房地产业持续低迷，前十月房地产开发投资9.59万亿，年减9.3%，较前九月下降9.1%，扩大0.2%。

以建筑面积计算的前十月新开工面积年减 23.2%，前九月为下降 23.4%。前十月房地产销售面积下降7.8%，而前九月为年减7.5%，表明房地产销售景况进一步恶化。