楼市新政｜只公布半日！南京房协急转軚删“全面取消二手房限购”
内地多地出台楼市新政，5月20日南京二手房全面取消限购，引发市场热议，但这一个官方已宣布的新政却戛然而止，相关文章也全数删除。陆媒《第一财经》记者多方确认，知情人士透露，该新政已被紧急叫停。
南京房协微信公众号在5日20日下午16时发文，指出除进一步优化完善人才购房支持、放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求，消息一出迅速登上微博热搜。
《第一财经》报道，记者从多方确认，该新政已被紧急叫停。一名接近当地房管局的知情人士告诉记者，“下午确有这个政策，目前也确实听说此政策已被撤回”。有南京当地房屋中介人员表示，最新通知，5月21日起过户仍需提供购房证明，后续政策会持续关注。也有当地中介人员称，不排除进一步细化和完善政策的可能性，可以再等等。
据了解，今年4月以来，南京已从限购、限售、多孩家庭、公积金贷款额度多方面完善房地产相关政策。此外，5月17日杭州也发布楼市新政，在优化二手住房交易政策、完善税收调节等方面做出调整。
新政一出，目前杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。陆媒《中新经纬》指出，据机构资料显示，新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近 7 倍，二手房的咨询量明显增加。
但亦有房产经纪人指出，由于看好市场前景，杭州个别业主应声上调挂牌价，有业主一次性上调80万元，对于大幅涨价的现象，房产经纪认为“有点离谱”。
值得关注的还有湖南长沙。3月以来，湖南长沙多个公寓项目促销，有的项目更是打出 “特价房4,000元（人民币，下同） / 平方米起” 口号，不断刷新长沙公寓价格新低，库存的压力是关键原因。
《每日经济新闻》采访长沙市民彭梅（化名），她见证了长沙公寓价格下行的过程，“从去年到现在，公寓项目一个接一个跌 。”
她表示，2018年他们一家在购买了一套位于开福区的住宅后，就一直想买一套公寓投资，也在一个项目交了一部分订金，但又退了。“当时那套公寓单价8,000多元，算下来总价接近50万元，后来家人需要资金周转，就退了，损失了几千块钱。”
4 月21日，长沙市住建局等五部门联合发布《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的通知，但库存高的公寓市场，通过降价和政策双管齐下，能否解决问题仍需进一步观察。