河南焦作恒大项目被指将“烂尾”　政府称属实已收回1200亩闲置地

内地日前有民众向官方传媒留言，投诉河南焦作修武县云台山的“恒大．养生谷”项目快要变成“烂尾楼”。
焦作市政府办公室在周三（26日）作出回复，指所反映情况属实，又提到已收回该项目12宗共1200多亩闲置超过两年以上土地，将尽快推动项目恢复健康有序运营。

据焦作市政府此前发布的消息，焦作市曾经在“五年大学习、五年大提升”系列新闻发布会中，提到“打造康养胜地，恒大养生谷落子世界地质公园、国家AAAAA级景区云台山”等字眼。另去年7月9日发布的《焦作市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，恒大养生谷亦列入“专栏4：康养产业重点项目”，属基础康养项目。

但该名民众留言投诉，他在2019年付钱购买恒大养生谷的一幢物业，但至今仍无法签订购房合同，亦无法网上签约，且项目已经人去楼空。该名民众更称，有200户左右业主也遇到类似问题。

焦作市政府在回复时指出，经调查后确认该名民众是在2019年8月18日向项目公司交纳总计70多万元的房款，但双方未进行网签合同和备案。该名民众已向项目所在地修武县法院七贤法庭提起诉讼并申请财产保全，案件在2021年8月6日立案，同年11月4日结案。该名民众获得胜诉，案件目前处在法院执行阶段。

修武县政府已在今年1月12日安排专人与该名民众联系，惟因其现居住郑州，因疫情原因未能见面，故只能通过电话联系。县政府在通话中有就该名民众反映的问题进行充分沟通和解释。

焦作市政府并提到，该项目自前年6月起已暂停施工，并没有明确复工时间。而在去年9月24日，该项目已归还2000多万元的集资金，款项存入政府与企业的共管账户。同年10月19日，修武县住房保障中心等部门亦已派人赴郑州恒大公司完成印鉴、账户、证照等相关凭证的交接，随后在10月28日收回该项目的12宗共1200多亩闲置超过两年以上的土地。

焦作市政府指，恒大养生谷自2019年8月份开盘至2019年12月份停盘期间，共收取256户购房户的房款，其中已网签合同的81户（网签且备案的19户），其余175户的购房户均未网签和备案。焦作市政府表明，会引导购房户进行财产保全，用法律武器进行维权。

据指，恒大健康产业集团有限公司在2018年4月取得天阶云台（修武）投资有限公司70%股权，剩余30%股权归京能天阶云台山投资有限公司（项目合作方）持有。根据公司议事规则，重大事项需征得全体股东同意，惟因恒大健康产业集团有限公司与京能天阶云台山投资有限公司存在债权、债务纠纷，尚未达成共识，全体股东无法共同讨论表态，导致项目暂时停滞。