【不低于6平米】深圳拟规定人均最小租住面积　杜绝港式㓥房

深圳市规划和国土资源委员会今天（24日）发布一份征求意见，对商品房预售、房屋租赁、资金监管等作出规定。其中订定了出租房的人均居住面积不能低于6平方米（约合64.6呎），杜绝香港式“㓥房”。

这份征求意见名为《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》，除了房地产开发经营和租赁方面有所规定，亦提出历史违建出租问题的处理方式，以及建立房地产行业年报管理制度等。

在房屋租赁方面，《意见》首次提出建立实名租赁制度，规定出租住房应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位，且人均租住建筑面积不得低于6平方米（约合64.6呎）；禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租，且厨房、厕所、阳台和地下室等非居住空间不得出租及用于居住用途，亦即杜绝港式㓥房的存在。

此外，《意见》还规定该市房屋租赁主管部门应当依据租赁市场价格水平，定期公布房屋租赁指导租金；房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或按揭贷款。

在历史违建出租问题上，《意见》规定按照市人代会相关处理决定的要求，历史违建经房屋结构和消防安全检验合格，并符合地质安全条件的，可以按规定对外出租。

（综合报道）