湾区行·横琴｜为澳门人建｢全澳式｣楼盘　｢新街坊｣开售逾500人申请

2021年9月5日，国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，其中将“建设便利澳门居民生活就业的新家园”作为横琴粤澳合作区的重大使命，并重点提到，要加强与澳门社会民生合作，加快“澳门新街坊”建设，对接澳门教育、医疗、社会服务等民生公共服务和社会保障体系，拓展澳门居民优质生活空间。
11月初，《香港01》记者跟随粤港澳大湾区集中采访团进入横琴，探访横琴澳门街坊会、澳门新街坊等粤澳合作民生建设。
值得关注的是，专为澳门居民兴建的楼盘“澳门新街坊”于11月28日起认购，开售首日便收到逾500份申请。

３万一平米低价引澳人置业

据介绍，“澳门新街坊”项目项目占地面积逾19万平方米，总建筑面积约62万平方米。提供约4000套住房，旨在为在横琴工作生活的澳门居民提供优质居住生活空间，同时打造一个1.2万至1.5万人的宜居生活圈。

“新街坊”均价为3万元每平方米，最低一套241万元人民币，仅针对持有澳门居民身份证、在澳门仅持有最多一套居住单位、在珠海亦无住宅物业的18岁以上人士。

为更好地服务来到横琴的澳门居民，项目在教育、医疗、养老、社区服务等各民生领域都将全面对接澳门体制机制，并将持续完善法律及跨进交通等配套设施。

教育、医疗“全澳门式”运作

目前，“澳门新街坊”配套学校正在加快建设，计划设立12个幼儿班和18个小学班，幼儿园和小学计划于2024/2025学年启用，同时正进行“澳门新街坊”中学的规划工作。现已明确学校为一所澳人子弟学校，拟命名为“濠江中学附属横琴学校（澳人子女学校）”。未来，“澳门新街坊”可为澳门居民子女提供从幼儿园到高中的一条龙教育服务，提供与在澳门就读学生相应的福利措施。

医疗服务方面，“澳门新街坊”计划的卫生站将参照澳门医疗的运作模式，允许澳门医护人员在“澳门新街坊”卫生站执业，允许在“澳门新街坊”卫生站内使用在澳门已上市的部分药品，使在横琴生活的澳门居民也能享有与澳门同等的基本医疗保健等服务。

设法律服务中心提供免费咨询　穿梭巴士连接口岸社区

社会服务方面，将引进澳门元素建设“澳门新街坊”长者服务中心，提供多元化的文娱康乐、个案服务和日常生活支援等服务，方便澳门长者在合作区的生活。另外还计划兴建家庭社区服务中心，为在合作区生活的个人及家庭提供支援服务。

法律服务​​方面，横琴合作区在“澳门新街坊”附近建设琴澳国际法务集聚区，已引进横琴珠港澳（涉外）公共法律服务中心。该中心设有专门的“澳门新街坊”法律咨询服务专区，由内地和澳门律师为澳门居民提供免费法律咨询服务。
另外，在交通出行方面，“澳门新街坊”物业管理公司将为住户提供口岸穿梭巴士，接载居民来往横琴口岸及社区。此外，“澳门新街坊”现有5条公交线路连接横琴口岸，6条“通琴号”跨境通勤线路延伸至项目，而轻轨横琴线预计明年通车，将助力琴澳融入粤港澳大湾区。
澳门工作横琴住　澳人：整体方便快捷

11月初，《香港01》跟随粤港澳大湾区集中采访团走入横琴时，有工作人员介绍，至11月8日，到澳门新街坊的参观人次已有近8000人。有澳门居民在参观时表示，与家人想购买3房套间，“这里的价格与澳门比很便宜，而且户型方正、环境舒适，周围发展也很好。”
还有在澳门工作的刘先生表示，看完新街坊的楼后，会优先考虑在这里置业生活。“如果在横琴居住，在澳门上班，通勤时间仅需增加半小时，整体还算比较方便快捷，的确值得考虑。”

另外，记者还参访了距离“新街坊”不远，已投入运营的“澳门街坊会横琴综合服务中心”。这里为已来到横琴居住的澳门长者，提供各种文娱活动、医疗服务。来自澳门的花姐表示，自己以来此居住3年，横琴生活空间大十分舒适。在这里她交到朋友，成为义工，她还称会将横琴推荐给自己澳门的朋友，希望能够在横琴一起共度晚年。
28日起认购　澳人冀为父母退休养老提供舒适环境

采访团走入横琴已过半月有余，11月28日，“澳门新街坊”正式接受澳门居民认购。当日上午，售楼现场排起约80米长“人龙”，临近道路停满澳门拍照车辆。

现场认购手续包括，线上线下填写完成申请表后取筹，等待叫号然后到申请选房区，递交文件资料及10万元人民币定金、选楼，签订认购合约。截至当天下午三时，售楼处共收到逾500份申请。

前来认购的澳门市民纷纷表示，“父母养老”是选择购买“新街坊”的原因之一，且是属于澳门人自己的社区，配套设施也较珠海物业更有优势。澳门市民黄先生表示，妈妈想到内地生活，看完“新街坊”后非常喜欢，想在这里退休，而且售价十分有吸引力。陈女士亦表示，“两房户型是心仪选项，想给父母更好的生活居住环境。”