全国人大倡修法提高农村征地价格　料有助改善强征强拆问题

据新华社近日（12月25日）报道，第12届全国人大常委会第25次会议提出，修改《土地管理法》，未来或会规定“农村土地”和“国有土地”同权同价，同等入市。假如人大按意见制订议案，通过修订，将有望解决土地征用问题，改善农村强征强拆问题。

据悉，修订意见来自全国人大辖下环境与资源保护委员会。该委员会认为，现行《土地管理法》以“耕地保护为目标、用途管制为核心”，农民土地权益得以保障，同时促进工业化和城镇化发展。不过，环资委继而指出，现行法定“农村土地管理制度”渐见不合时宜，“与社会主义市场经济体制不相适应”，具体呈现于土地征收制度和物业权益。

现行法例容许村委会赚取巨额差价

据《左翼21》阐述，中国土地法定国有，农民则享有承包权，可在国有土地务农生产。过去村委员通常援引《土地管理法》，以“公共利益”为由，收回“农村土地”承包权，并仅以农业产值为评估标准，给予低价补偿。村委会以低价收地后，转而以“国有土地”名义，按未来工商用途市值为标准，高价批出使用权，从中赚取巨额差价，甚至不时贪腐丑闻，引发社会冲突。

或许有鉴于此，环资委及多名全国人大代表建议修改《土地管理法》，“坚持物权平等保护原则，提高征收补偿标准”。一旦通过修订，村领导不能再以“农村土地”名义压价，而必须以“国有土地”市价作出赔偿，所以称为“同等入市”和“同权同价”。审议意见显示，全国人大去年已授权国务院，在33个县市区组织展开相关改革试验，国土资源部亦拟定修正案初稿。