韩国调查：不吃不喝9年才能在首尔买楼

韩国国土交通部和首尔市政府5月8日发表的“2017年度首尔市住房实态调查”结果显示，首尔市的楼价收入比（PIR）为8.8。也就是说，即使一分钱薪金也不花，也要储近9年才能在市内置业。

这是国土部和首尔市针对1.6万户家庭进行的抽样调查结果。由于计算PIR的受访者年均收入和房价涉及个人隐私，因此并未公开。据统计，首尔市瑞草区、江南区、龙山区的楼价收入比高于一般水平，瑞草区为20.8、江南区为18.3、龙山区为13.1。也就是说需要储下整整21年的薪金才能购入瑞草区的一个单位。

调查亦指出，居住在首尔的所有家庭中，有71.3%感觉房租和房贷有负担。在首尔租房居住的家庭中，月租金占月薪的比重为12.7%。有24%的租户租房压力过大，即房租占收入比例超过30%。

在首尔居于自置物业的家庭占42.9%，较2016年同期提升0.9个百分点，而韩国全国的这一比重为57.7%。首尔市内道峰区的这一比重最高为60.2%，其后为芦原区（51.1%）、阳川区（50.5%）。户主年龄低于39岁的占19.1%。

租户中，在首尔的月租家庭占整体47.9%，低于全国平均水平（60.4%）。受访家庭中回答定要购房的占比为76.8%，低于全国的82.8%。