中银香港料下半年息口缓慢向下　楼按风险可控　支持监管检讨压测

本港楼市持续疲弱，中银香港个人数字金融产品部副总经理周国昌表示，楼按业务仍属风险可控，客户还款能力佳，拖欠比率低于市场。对于有市场消息称，金管局拟就楼按贷款利率压力测试的措施进行检讨，包括压测的利率是否维持为加2厘、压测应用的供款比率，甚至其他措施如楼按比率等。他表示，对于监管机构检讨相关措施持欢迎态度。

港银贷存息调整视乎多方面市场因素

周国昌表示，今年息口走向方面，预计下半年息口将缓慢向下，但美国息口方面仍需视乎通胀、失业率等经济数据，港元拆息回落速度及幅度料将滞后。他预计，银行的定价，包括贷款利率包括按揭最优惠利率（P）、按揭现金回赠、定存利率走向，均视乎多方面市场因素，包括本身竞争力、客户需求、宏观经济及失业率等。

周国昌指出，今年年初市场上的按揭现金回赠已由去年的逾3厘，下调至今年初的2厘。而定存利率方面，去年市面上曾出现过逾5厘，目前也已跌至4厘或以下。他透露，中银香港也预计将于今日（2月6日）下调3个月及6个月定存息，至4厘或以下。

预告今减定存息至4厘或以下

今年初以来汇丰、恒生及渣打三大行的3个月定存息，目前统一为4厘，6个月为3.9厘。而中银香港持续按兵不动， 3个月定存息维持4.3厘， 6个月有4.2厘，均为大行最高。

周国昌表示，去年受到高利息环境影响，客户偏好稳健型产品，并分散投资于不同投资年期的产品，包括中至低风险基金，而 去年整体基金交易金额同比升 2 倍；保本结构性产品，交易金额同比升 8 成；寿险产品，银保渠道收入同比升 5 成。至今年1月，客户偏好暂未有太大改变。

客户偏好稳健型产品并进行分散投资

周国昌又表示，中银香港连续 5 年稳占本地整体按揭市场占有率首位。去年个人银行业务方面，高端客户（私人财富）数目同比增加两成。年轻百万富翁客户数目亦上升两倍。手机银行客户净增长数目同比升 8 成，与 ESG相关的综合理财总值(Total Relationship Balance)上升 2 倍，并连续 11 年人民币寿险市场第一。

人行与金管局近日公布推出三联通、三便利6项措施，包括关于香港居民在大湾区内地城市购房支付的便利措施方面，便利化安排。周国昌表示，有可以配合便利措施落实，之前也有试点运行。港人若果在大湾区对于一手或者二手楼有需求，中银香港可提供首付或尾数付款服务。

跨境客户新开立账户较疫前翻逾１.３倍

他又特别提到，高才通业务方面，为满足来港人才的资金需求，配合他们到港后租房买楼需求，中银香港特别推出“人才贷”服务，包括人才贷款咨询专线，优化贷款审批条件，提供高额低息的资金贷款支持。

理财通2.0即将于本月26日推出，中银香港个人金融及财富管理部副总经理刘赛丽表示，中银香港已在产品等方面做好了准备。而事实上，1月理财通南向来港开户量同比增10倍，而北向通开户数目则同比相若，相信与内地低息环境有关。但随著北向消费等趋势，拥有人民币资产的客户数量也持续上升，加上产品优化等，相信情况将有所改善。

刘赛丽表示，受到通关利好因素， 去年整体跨境客户新开立账户比去年上升近 4 倍，较 2019 年升超过 1.3 倍。自跨境理财通推出以来，整体客户数较上年年底上升超8 成。南北双向资金汇划量较上年底上升超 3.5 倍。