长沙湾“秋叶原”直击 死场吸50间卡舖插旗 20年店主闷声发财
在香港没有什么是永远不变的，唯独有一些“死又死唔去”的商场，尽管没落在时间的洪流，却一直屹立不倒。天悦广场就是“死场”中的佼佼者，座立长沙湾31年，经历过高山低谷，但始终如一，八号风球下也有人气。
《香港01》拜访天悦广场两位店主，拆解“死场点解唔断气”，天悦广场如何成为长沙湾“秋叶原”，其与逾50间卡舖共谱什么爱恨交响曲？
“死场”即是死寂商场，是指闲置率高及人流偏低的商场，散布香港各区。位于长沙湾元州街的天悦广场，就是世人眼中的“死场”，商场外大招牌日久失修，行人偶尔从门外窥见当中面貌，残旧简陋的环境，让人三顾而不入。
它“死场”的称号，也绝非浪得虚名，据了解最近更有片商看中天悦广场的阴深气氛，选择在此拍摄恐怖片。
从长沙湾青山道走进天悦广场，中间只有一条往上的扶手电梯，左右两旁是稀疏的店舖，平平无奇，但更上层楼，却是另一番景象——犹如大排档般，一间间细窄的店舖，门外放著数张小桌子，形形色色的男士围着坐，手拿卡牌对战。他们年纪各异，穿著打扮多数是学生或戴眼镜斯文型，而走廊充斥著欢声笑语，偶尔亦会夹杂著一两句粗口。细数一下，这个三层楼高的商场，打开门做生意的卡舖就有逾50间，占商场店舖约九成，难怪成为卡迷的天堂。
死场变“宅族天堂” 卡迷打风也来打趸
这个屹立31年的商场，风光一时，90年代初因拥有两间戏院，成为长沙湾区宠儿，但随著戏院结业，以及新式商场的陆续落成，天悦广场渐渐没落。
在天悦商场开店20年的“魔法少年”老板King忆述道，20年前并非全是卡舖，“当时有约6间舖卖卡，但都唔系专门店，可能喺文具舖。”后来商场变旧，人流减少，有部分店舖“挨唔住”而结业，相反卡舖就越开越多，“一间惹一间”，令天悦广场成为全球最密集卡舖之地，他笑称：“日本秋叶原都冇咁集中！好彩当时有卡舖救返个场 。”
在King眼中，尽管天悦广场有旧商场的通病，设施残旧、冷气不足，但绝不是“死场”，当中有逾10间店舖是由玩家组队开设，每间卡舖不单止有稳定的客源，更有自己的卡友，“出面啲商场打风都冇人，呢度八号风球都有人，啲人唔使返工，就嚟卡舖打趸！”
天悦靠平租取胜 并非“毒男”才玩卡
为何天悦广场能吸引如此多的卡舖？除“一间惹一间”外，租金成本也起决定性因素。在天悦广场经营卡舖“万事屋”的老板Devil，租用两间约130呎的舖位，每间月租约7,000元至8,000元，他直言︰“（呢个价）大商场绝对租唔到。”
当然，忠实的卡迷拥趸亦功不可没。对于外界认为“毒男”才会玩卡，Devil并不认同，他指其实香港有不少卡迷，甚至有集团太子爷也来天悦广场光顾，“佢哋唔话俾你听，唔代表佢哋唔玩。”
事实上，现时玩卡并不只有学生，多数是在职人士，Devil解释：“因为玩卡好贵，买一张卡可能要数百元，高罕有度的卡甚至要数千元至数万元。”
玩卡费用高昂，开卡舖是否能赚到盆满钵满？老行家King直言，其做卡舖“起家”， 起初在天悦广场经营了6年，便赚到人生第一桶金，最终更成为5间店舖的业主，散落各商场，“呢行揾几十万元、几万元都有，假如能搭通外国线，每个月开两、三日舖，就有四、五万元。”
卡舖成“赌场” 有店主半年蚀20万
不过，一个商场有逾50间同类的店舖，自然有人欢喜有人愁。Devil形容自己“用爱发电”，早于10年已在天悦广场开卡舖，但近期生意却急走下坡，首7个月已蚀逾20万，“返货﹙未卖﹚已经蚀钱，成本价400元，收货前一个月出面已经卖180元。”
但为何卡舖店主蚀钱都卖，难道有钱也不赚，大发慈悲“益”卡迷？Devil解释，近年有很多Youtuber“吹奏”卡牌能炒高价，不少人抱著赌博的心态开舖，“一次入大量的货，赌输咗，就斗平出货”，变相连累行家。
Devil续解释，其实大部分卡一盒最多赚50元，而且容易“蟹货”，“通常一个礼拜见真章，啲卡一出 ，卡迷就会去买，迅速买齐佢，之后就唔使再买，毕竟卡喺可以跟一世，（所以）好卖价格就会升，唔好卖就蟹货。 ”
出现顶烂市情况，与疫情有关。Devil解释道，由于《Pokemon Go》盛行，再加上疫情三年，令到更多被逼留港的人玩卡，眼见市场变大，自然愈来愈多人开卡舖，近三、四年本港卡舖激增7倍，“基本上每个月开一、两间。 ”
他估计目前全港大约有200间卡舖，但随著疫情结束，卡迷转场环境舒适的楼上舖，天悦广场卡舖生意趋淡静，“好多行家要返工养舖！”
十年光阴恐终散场
Devil认为一年后，越来越多的卡舖会结业，天悦广场会成为名副其实的“死场”，并无奈地称：“﹙我间舖﹚可能下年4月就会结业”，离开这个他花费了十年光阴的天悦广场。
店舖的单一性，亦令天悦广场成为小众商场，King无奈地指，大部分客人都是有目的来商场，除了卡舖以外的店舖，都无法生存，“尝试卖日本玩具都唔得 ，（佢哋）啲钱系为卡而嚟，并唔会买其他嘢！” 看来，“死场”为卡而生，也为卡所困。