时装店变阵散货 Bauhaus平租旺区3巨舖 G2000商场店变特卖场
武汉肺炎疫情爆发，市民减少外出消费，零售商缩舖、裁员已不是新鲜事，如本地连锁服装店Bauhaus（0483）最新宣布关闭最多10间亏损店舖。除了关店“斩缆”外，包括Bauhaus及G2000在内的时装店，或另短租巨舖开设特卖场（Outlet)，或索性把现有门店变身特卖场，冀加速清货让资金回笼，不少特卖场还设在知名商场内，“一件不留”字眼格外抢眼。
G2000创办人、立法会议员田北辰向《香港01》表示，去年下半年买入的货品只售出约3成，积压大量存货，只好以特卖场形式低价清货，改善现金流。零售业整体“严冬”下，他建议，政府可向业主提供免税诱因，即给予免租额税务的3倍回赠，作为日后税项抵免。
Bauhaus连开3间短租特卖场 月租大减九成
Bauhaus（0483）最新指，香港经营环境出现前所未有的困难，特别是新型冠状病毒爆发，引致访港人数大减及本地消费低迷，决定关闭香港8至10间录得亏损店舖，料遣散约100名员工，估计提早结束租约，将录得约1,600万至5,000万元的一次性亏损。
与此同时，记者发现Bauhaus亦以短租形式加开特卖场，作散货之用。集团于今年2月租用尖沙咀弥敦道86至88号三层舖作特卖场，出售旗下Bauhaus、女装手袋品牌Salad及英国休闲品牌Superdry的产品，并以4至5折价钱售卖各类皮褛、大衣及皮具。
市场消息指，上址总楼面面积约14,568平方呎，原由G2000以月租200万元承租，2018年3月约满后，业主以60万元放长租。今次Bauhaus以短租形式承租，料月租仅20万元，呎租约14元，较G2000旧租大减九成。
翻查资料，近年业绩走下坡的Bauhaus，近月不时短租散货。该公司去年11月又以30万元租用旺角西洋菜南街Forever 21的约1.9万呎旧址，至今仍然承租；同年12月又以每月约30万元短租铜锣湾轩尼诗道与波斯富街交界的3层复式舖。换言之，计及新开的尖沙咀店，Bauhaus特卖场短时间内于传统三大旺区“插旗”。
G2000门店变临时特卖场 助现金流转
除了租短街舖用，也有服装店将固有店舖变身“散货场”。记者发现，G2000旗下多间分店已“变身”临时特卖场，当中不乏商场舖，如位于铜锣湾怡东商场、九龙塘又一城、九龙湾德福广场及荃湾广场的分店，店内有“一件不留”等宣传标语格外吸睛，部分女装上衣、外套及裤以99元发售，惟现场所见，人流仍然不多。
据G2000官网介绍，旗下品牌在香港有39间分店，公司职员指，其中10间分店为固定特卖场，包括北角港运城及乐富广场等，由于集团要进行清货去货，更多门店亦会转为临时特卖场。
G2000创办人、立法会议员田北辰表示，服装存货须于9个月前购入，惟去年7月至今生意转差，买入货品只售出约3成，积压大量存货，只好以特卖场形式低价清货，未必能录得利润，惟能帮助现金流转。目前他计划将所有店舖的面积缩细，并关闭租金减幅较少、位于游客区的2至3间分店。“如果业主唔肯减租，就要全部（分店）闩哂。我地（业界）预计呢一年都系零旅客，即使疫情过去，社会事件都唔会停，生意最多恢复到前年同旧年既五成左右。”不过，他强调裁员减薪“可免则免”，认为在业界长期缺人下，未来市况转好时较难聘请员工。
学者指特卖场可暂时维持员工生计
中大商学院客席教授冼日明表示，服装业最大问题为存货积压，企业普遍为减低成本，必定会大量生产货品，例如料冬天时毛绒大衣会热卖，便要提早预留更多库存，惟过去半年零售业市道差，实际销售与预期产生巨大落差，积累不少货品，锁死现金流之余，又占用仓库位置。同时，服装与其他商品不同，强调款式设计及功能性，即使不是当季款式亦可以出售，故企业只好减价清货﹐又或者以特卖场形式，将过去2至3年的款式一并出售。
他估计，服装行业的前景不太乐观，现在市民每天戴口罩及减少外出，对购物及打扮的意欲亦下降，市面上的零售店舖只好收缩业务或结业，惟裁员是艰难的决定，因为待市况转好时或缺乏人手，认为企业把店舖转为特卖场，可暂时控制成本，以及维持一部分员工的生计，为“无办法之下的办法”。
田北辰倡政府提供减租免税诱因
田北辰另透露，他本人致电业主要求减租时，曾听过“依家咁既环境就要我减租，两年前游客黎香港买野，你做到停唔到手既时候，又唔见你主动加租畀我？”故他认为与业主协商难起作用，必须由政府界入呼吁减租。他建议，政府可向业主提供免税诱因，即给予免租额税务的3倍回赠，作为日后税款抵免，假设商户每月须缴租金200元，业主提供租金减半，在此方案下业主可享有100元应缴税款的3倍回赠，即49.5元，用作日后减税之用。
他又提及，目前商界就政府该派钱给那类行业人士不少争议，由于企业盈利减少会影响税收，认为若政府使用此方案，不但不用主动派钱，更可以由市场机制作评审，让业主衡量市况再判断须减租商户，在租金收入必然减少下，亦不用担心方案被业主滥用。