圆方搞溜冰场 Chickeeduck创办人三招“破冰” 年吸3000万
经营溜冰场横看竖看都是一门“冷门”的生意,事关溜冰运动在香港没有足球、篮球般普及,全港现时亦只有5个大型溜冰场,数量远少於戏院。
不过,冷门运动也有钱途。“破冰者”是本港童装品牌Chickeeduck创办人周小龙。他于2007年“捞过界”,在圆方﹙Elements﹚经营溜冰场The Rink,兼开设溜冰学校,第三年已“破冰”录得盈利,去年生意额突破3,000万元。
不说不知,The Rink是本港5个大型溜冰场中唯一一个非由业主经营、自负营亏的溜冰场。香港突围成功,周小龙亦食髓知味,去年10月进军重庆,本月更于长沙开设内地第二个溜冰场。由原本做童装的外行人,10年间发展到北上掘金,周小龙亲自拆解“破冰”三式!
目前,全港共有5个大型溜冰场,分别是圆方The Rink、太古城中心冰上皇宫、九龙湾Mega Ice、又一城欢天雪地,以及西九龙中心飞龙冰上乐园。冰场数量比戏院少,除了需求问题,也有其他原因。
水电费一个月盛惠12万
不讲不知,开溜冰场绝非“印印脚”等收场租,许多时“未见官先打三十大板”。溜冰场保养极为复杂,透过制冰系统,令冰面长期维持在零下,最低更要零下14度,不时要用铲冰车磨滑冰面,成本不少。以圆方The Rink为例,未计场租,每月水电费已要12万元!
大约10年前,经营童装的周小龙捞过界承租圆方溜冰场来做,自负盈亏,与本港其他溜冰场皆由商场大股东自行管理,可谓“胆粗粗”。“自己的小朋友一向喜欢溜冰,顺带我发现到这盘生意并不简单,其他商场为吸引人流,所以只卖80元一张飞,但根本是做‘蚀本’生意。我发现,中间其实有好大进步空间。”周小龙交代创业缘起。
不过,比起其他溜冰场,The Rink位于九龙站圆方,交通相对不便,面积也不是最大,较难吸外来客。周小龙透露,溜冰场交租不算多,但要说服商场,不单要自己有赚钱,还要帮商场吸客,才有存在价值。要赢就得“破冰”!
破冰一、底薪制罗致驻场溜冰教练
溜冰这项活动听落“老少咸宜”,但需求主要集中于儿童及青少年。以The Rink为例,去年每月平均有1.3万位不重复到访顾客(unique visitor),7、8月旺季更达到1.8万人,当中有6成以上是小朋友。要留住他们,溜冰教练功不可没。
周小龙称,本港其他冰场教练都是自雇人士,但他在7年前引入雇员制度,成为全港第一间,也是唯一一间同时营运冰场以及开设溜冰学校的公司。他解释道︰“以前家长打来冰场问课程,冰场要再联络教练及安排场地,步骤复杂,而且教练收入不稳定,大多属兼职制,形成学生难以预约。”去年,The Rink 3,000万元营业额,有一半便是来自溜冰学校。周透露,现有约3,000名学生,由大约30个溜冰教练负责,其中10个是全职,有5至6个教练底薪每月高达4万元,更有星级教练年赚过80万元,平均每月约6.6万元!
他续指,自己从剪发店找到灵感,眼见发型师为店舖员工,才令客人预约到心水发型师,吸引一班忠实客户,于是照办煮碗,高薪留住教练,“他们要留在冰场长期候命,这样学生更容易找到心水教练,增加冰场生意。由于大家都‘揾到食’,我同教练自然合作到。”
溜冰教练Jimmy专访:
破冰二、“1蚊1分钟”收费 增加冰面使用率
另一个“破冰”位,则从收费模式入手。The Rink透过八达通收费,每人基本入场费为20元,其后,按客人留在冰面的时间逐分钟计,一分钟收费0.5至1.5元不等,留在场边休息则不作收费。观乎其他冰场,都是按时段收费,以假日的又一城冰场为例,最贵时段是85元玩两小时。计一计数,玩足两小时的话,The Rink收费是全香港最贵,每人要200元。
这种收费模式看似特别,但计落收费似乎不是很吸引。周小龙解释,逐分钟计的收费模式,绝非绰头,背后效果才是关键,“我可以令冰面永远流动,场上有人累了,自然会出场休息,令冰面不会经常出现‘沙甸鱼’(人迫人)的情况,虽然冰面上不是经常爆满,但一直都有生意。”
他续称道,如果客人留在冰面超过两个钟,收费自然贵,但根据他过去10年经验,客人平均只停留在冰面40分钟,以每分钟1.5元计,即是每人消费大约80元﹙连入场费﹚。目前,溜冰场每年场租收入1,500万元,与溜冰学校平分秋色。
破冰三、黄金“分割”溜冰场
事实上,按客人留在冰面的时间收费,也有另一好处。以冰场面积计,圆方占地17,200平方呎,只容纳250人,较又一城可容纳300人少,但周小龙自言“善用空间”。由于The Rink收费模式改变,令客人不会长期留在场内,他可更灵活运用冰面,一个冰场可同时做出租及教学业务。“以假日计,公众溜冰及溜冰课程专用场地各占一半。面积划分,刚好与收入一样,各占一半。”
进军神州 成另类托儿服务
周续指,这行入行门槛高,虽然公开自己策略,但不担心遭对手抄袭。因为The Rink前期投资不少,单是入闸机投资数百万元安装,再加上每年教练薪金支出已超过500万元,而对手由商场管理,冰场本身盈利能力不算高,难向“上头”提取大额投资。他又指,即使硬件被人抄,但难以抄到管理人员手法及商业流程,还豪气道如果能接手又一城溜冰场,有信心可善用冰面面积,做到现时圆方双倍生意。
话虽如此,香港难觅新场地,他决定先北望神州,继去年10月进军重庆后,本月将于长沙开设内地第二个溜冰场,希望将香港模式带往国内,“其实做溜冰场不单止是小朋友生意,更是一门大人生意。小朋友来上两小时堂,对家长来说,就像一种托儿服务,自己有空闲在商场其他地方消费,为商场其他店舖带来生意,溜冰场亦在商场找到自己定位。”