2024龙年运程｜买楼“坐南向北”　李丞责指呢个生肖最易“上车”

踏入2024年，香港正式转地运行“九运”。香港人想安居乐业，就要顺势而行。过去一年本港楼市表现低迷，著名堪舆学家李丞责接受《香港01》访问，从玄学角度点评楼市，他认为毋须对房地产太悲观，并预料今年会有政策助市民置业。建议有意置业人士可以向南或北面作考虑。“以前去南区好难，但依家有啲机会”。

买楼宜“坐南向北”　属鸡人士最容易“上车”

李丞责表示，买楼置业应以长线考虑，还自侃道“我自己想买层楼都需要十年八载啦。”。他建议有意置业者宜以“坐南向北”作布局，宏观来看北面和南面表现不俗，以地区划分即新界地区以及传统豪宅区。

他特别说到，生肖鸡的朋友在今年会受到地解星的临照，在房地产方面会有好的表现，尤其容易解决到借贷问题。“譬如从事中介地产会有好成绩、有意买楼上到车，租楼都绰绰有余。”

北位为正财　西区或现风灾、蚊虫等问题

李丞责指出，龙年正财位于北方，加上利九运，因此香港北面楼宇表现在未来一段时间表现不俗；而今年破财位位于南方，他表示南区今年会出现小回调的情况，不过后续会直上，属现成之福。“其实系著数咗，尤其是楼价回调，以前去南区好难，但依家有啲机会。”

不过，他指出今年灾星在西位，意味西区容易出现危险，如风灾、昆虫带来的疾病，不属理想。

李丞责：“九紫”入必需品　市民置业空间会好咗

李丞责表示，龙年“九紫”（喜庆星）进入必需品，因此他预计今年在房地产方面政府会产生政策，能针对基层市民助其置业。“好似智能家居都系必需品，我相信今年令人置业的空间会好咗。”；反之豪宅一类的奢侈品，则认为会供多于求，出现值钱的物业沽出，整体会有回调。

舖市表现专家看法产分歧

新一年的开始，加上市况租金下跌，不少朋友有开舖做生意的的念头。李丞责预测今年租务市场需求量会大增，即使是舖头租亦会好过过往时间。事实上租务属于内需品，他表示只要是关于平民百姓生活圈内的租务，都会好抢手。