本周末尖沙咀展销会 加币$30余万起！加拿大卡加利大型综合社区

港人移民移居加拿大的除了多伦多及温哥华外，卡加利Calgary亦是加拿大热门城市之一，潜力不容忽视。康荣国际集团将于本周末（11月11至12日）于尖沙咀马哥孛罗香港酒店举行展销会，多个优质项目包括卡加利 Calgary 全新大型综合社区 Townhouses & Condos及 多伦多市中心黄金地段 Yonge-Dundas Sq 全新项目，同场更设有日本物业推介，大家切勿错过！

Calgary 卡加利是加拿大热门城市之一，2022年被誉为全球第三最佳宜居城市，卡加利除了出名出产石油外，近年更大力发展科技，金融，旅游等等，加上就业机会高，消费指数低，税率低，地产成交价更远远低于比起多伦多及温哥华，过去 5 年吸引了许多加国本土新家庭从不同的城市迁住至 Calgary 生活，单单是2022年，进入卡加利生活的人口已有近12万。还有移民人口近年不段上升，再加上近年投资卡加利的加国投资者大大上升，令卡加利的地产市场炽热，供不应求。

主要投资因数包括，租务管制门槛非常低，价钱优越，$0 物业转让税，$0 物业开发税，买楼不用 HST（Harmonized Sales tax）等等。租务管制门槛低，包括过了一年租约可随时及随意加租，容许短期租约。Calgary 的物业一房单位普遍只需加币 $30 余万起（港币180余万起）送车位，比较多伦多及温哥华相差近一半价钱。市场租值更可达 7至8％ 回报！是许多加拿大人现时热门投资的地方！

Calgary卡加利全新大型发展项目Townhouses & Condos

卡加利全新大型发展项目位于铁路沿线20多亩大型综合社区，是唯一新社区拥有铁路沿线，步行五分钟到达 Fish Creek-Lacombe LRT 地铁站，方便到达邻近的卡加利市中心。屋苑步行超过 250 问生活设施，邻近多间餐厅，超市及商场。步行两分钟内更到达 2800 亩省立公园 Fish Creek Provincial Park，是加拿大第二大的公园，有步行径，沙滩，足球场，等等运动及休闲设施。

屋苑由一房，两房，三房及 Townhouses 联排别墅镇屋组成, 每个单位送车位，由加币30万余起，$0 物业转让税， $0 物业开发税，买楼不用 HST，再送三年租务物业管理等等。

‧一房连车位由 CAD $329,000 起
‧两房连车位由 CAD $396,000 起
‧三房连车位由 CAD $456,000 起
‧Townhouses 由 CAD $479,000 起

同场加推：多伦多市中心黄金地段 Yonge + Dundas

全新楼盘位置于多伦多市中心黄金地段 Yonge & Dundas, 步行 2 分钟到达 Dundas 地铁站，5分钟到达多伦多都市大学（TMU)，10多分钟到达多伦多大学（U of T)。邻近国际金融中心，Eaton Centre，Yorkville，多间医院及大学！是加拿大东岸最繁华的地段！

楼盘提供一房厅至三房组成，售价由加币60万头起，送两年包租保证，送两年租务物业管理。

以上项目由实力雄厚发展商 Graywood Development 精心打造，发展商有30年经验，在卡加利 Calgary 及多伦多 Toronto 拥有多个项目发展，信心的保证。

▐ 加币$30余万起！卡加利 Calgary 全新大型综合社区 Townhouses & Condos ▐ 同场推 多伦多市中心黄金地段 Yonge-Dundas Sq 全新项目▐
康荣国际独家认购 • 本周末特别独家优惠
👑 上车盘由港币 $180 万起（加币$30余万起）
👑 送高达三年租务物业管理
👑 送两年包租保证 (多伦多物业)*
👑 送车位（卡加利物业）
👑 送名牌家庭电器组合
👑 10% 付款优惠
👑 $0 物业转让税（卡加利物业）
👑 $0 物业开发税（卡加利物业）
👑 收楼前转手费免费
👑 单位在手 即拣即买 不用抽签

日期：11月11至12日（星期六及日）
时间：上午11时至晩上7时
地点：尖沙咀广东道 3 号
马哥孛罗香港酒店 G/F 百年厅 Centenary Room I & II
（港铁尖沙咀站 L6 出口）
展销会提供海港城免费泊车

欢迎登记及参与：
详情：（852）9828-9959
电邮：info@HongWin.com.hk
WhatsApp：6051 3102

欢迎来电登记或直接亲临展销会
欢迎同业合作及参与

*投资涉及风险

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。物业编号：C-M01-2023| Permit #: 18BL06137649 issued by City of Calgary。物业编号：T-C01-2023 | HCRA #: 61594 issued by Ontario。本公司同时代表卖方和买方，买方将取得土地权益、建于该土地上的楼宇的权益及使用和占用楼宇内的物业的权利。购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的资料及文件。如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。在任何情况下, 发展商不会为任何使用本印刷品所造成的直接或间接损失负责。任何依靠这些讯息的风险, 必须由阁下自行承担。* 自行选择。 * * 以上物业受有关当地法例约束。以上物业的租金回报率及汇价会视情况而变，所载资料最终以当时的市场情况而定。以上价格参考汇率为加币 $1元兑换港币5.7元。最后更新日期：2023.11.07

（资料及相片由客户提供）