地政三高官懒理元朗村屋霸地廿载　仍步步高升　议员批荒谬

《香港01》调查发现，八乡大窝村一幢村屋犯“三宗罪”，不但僭建多一层及霸占官地，更㓥开24个单位，违法行为超过20年。记者追查下，发现元朗地政处其实早已知情，但“钉契”20年来仍没采取跟进行动，有份沾手的3名地政高官，无一认真处理，涉嫌集体失职，但其后仍全部陆续升迁，当中包括官至副署长级的林润堂。

元朗地政处于1992年8月向业主发出“钉契”信件，包括中、英文版，表明发现该建筑物占用政府土地，亦未有向建筑事务监督提交建筑图则。当局同时饬令业主停止占用官地，否则会采取适当的官地管制行动；另一方面，若该非法建筑物仍然存在，会建议较高层官员收回该私人土地，并且将该非法建筑物拆除。但事隔20年后，在政府纪录内不应存在的整栋村屋，仍然屹立在原址。

中英文信件的下款署名均为“元朗地政专员”，另有一名职员代行，不过中文版信件下款却注明“元朗地政专员林润堂”。

升官至副署长　去年退休

翻查资料，林润堂为时任元朗地政处高级产业测量师，而当年的时任元朗地政专员为 Francis Allan Hay，而两人其后更分别升任至地政总署副署长和助理署长，林润堂直至2016才正式退休。Francis Allan Hay于发信后翌年调职，接任的地政专员Frank Phillips，亦同样未有处理问题，后来升任至总地政测量师后退休。记者查到Frank Philips的住址，直接上门向他查询事件为何不了了之，他听后仅回应：“这已是很久以前的事，我不知道你在说什么。（Such a long time ago, I have no idea what you are talking about.）”然后便关门拒绝再对话，记者亦未能循其他方法与他联络。

邝俊宇批荒谬　促彻查官员懒政

民主党立法会议员邝俊宇批评事件荒谬，“这件事已经‘见光’，为何署方仍可以明目张胆不执法，主事的官员更加可以升官。我觉得当局一定要调查，找出为何可以拖拉20年，当中的漏洞在哪里。”

他相信大窝村村屋只是霸占官地和僭建冰山一角，相信还有其他官员懒理和不执法的例子，“近年署方多数都要等投诉人三催四请、找传媒曝光，才行动，拖拉数以年计。署方应果断执法，杀一儆百。”

地政：考虑检控占用人　屋宇署未覆

《香港01》1月初向地政总署查询，10日后获回复，表示该村屋所建面积、高度及层数超越《建筑物条例（新界适用）条例》的范畴，所以无权豁免入则要求，而当时业主亦未有入则，署方将个案转介相关部门跟进僭建问题，另外，发言人亦指占用人霸占政府土地情况恶化，故已于现场张贴通告，饬令停止占用，否则会采取行动，并考虑检控占用人，不过日前记者再到现场视察，发现占用人已将占用政府土地而起的花园拆除﹔而负责批核楼宇图则和处理僭建的屋宇署，在查询过后，至今仍未有回复。

否认有官员指示不处理

对于事件反映多名地政高官没有执法，涉嫌集体失职，地政总署回应称，事件不涉及有任何职员指示不处理有关问题，只是地政处是按个案类别及其优次就该个案取跟进行动。