屯门NAPA洋房业主仅减2万元　2298万蚀沽　买入两年帐面惨输9球

半新盘特色户录大额蚀让。屯门NAPA一伙洋房最新以2,298万元沽出，呎价10,876元。原业主于2年前买入单位，帐面惨蚀逾900万元，单位贬值近3成。

美联物业青山公路高级分区营业经理黄子豪表示，该单位为NAPA单号洋房，实用面积2,113平方呎，三房套间隔。原业主最初叫价2,300万元连车位放售，放盘2周后获新买家洽询。据悉，由于叫价已有大幅度蚀让，原业主最终仅减2万元，以2,298万元易手，折合呎价10,876元。

买入两年劲蚀900万

资料显示，屋苑于上月录得一宗洋房二手成交，单位为B1号洋房，实用面积2,510平方呎，成交价2,920万元，呎价11,633元。即是次单位呎价较近期同类低出6.5%。

原业主于2023年2月以3,200万元连车位购入单位，持货2年，是次转手帐面亏损902万元，单位期内大幅贬值28.2%。